2011年注册税务师考试知识点：物权法律制度(2)

　　二、物权的概念和特征

　　物权，是指权利人直接支配特定物，而享受其利益的排他性财产权。包括所有权、用益物权和担保物权。物权是一种财产权，以直接就物享受利益为内容。物权以特定物为标的。物权是支配型财产权。 物权分为自物权和他物权两种。自物权，是指权利人在法律规定的范围内按照自己的意志支配自有物的物权。自物权的类型只有一种，即所有权。他物权，是指权利人根据法律或合同而支配他人之物的 物权。他物权因设立目的的不同而分为用益物权和担保物权两类。

　　物权与其他相关权利比较，具有如下法律特征：

　　（1）物权是对物的支配权。

　　（2）物权是排他性财产权。物权的排他性表现在两个方面：物权具有直接排除不法妨碍的效力；一物之上不能同时存在两个以上互不相容的物权。

　　（3）物权是对世权。物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。物权对除权利人之外的任何人都有约束力。

　　（4）物权是绝对权。物权的实现，无需义务人为积极行为进行协助，仅由权利人对标的物进行直接支配即可。物权义务人所负担的是不作为的义务，即不得对物权人实施非法干预。物权是法定权利，其 内容、效力均由强制性规范所规定，因此，物权人能够在合法范围内无限制条件地、绝对地实现其权利。

　　三、物权法的基本原则

　　（一）一物一权原则

　　一物一权，是指一个标的物上只能存在一个所有权，不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。

　　（二）物权法定原则

　　物权法定，是指物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。物权法定原则的内容：物权的种类不得创设，即当事人不得创设法律所不认可的新类型的物权。物权的内容不得创设，即当事 人不得创设与物权的法定内容相悖的物权内容。

　　（三）公示、公信原则

　　公示原则，是指物权的存在与变动均应当具备法定的公示方式的原则。公示，是将物权的存在与变动状态以法定方式公开向社会公众显示，以使公众知晓。公信原则，是指物权的存在与变动因公示而取 得法律上的公信力。

　　四、物权的分类及形式

　　根据《物权法》规定，物权主要分为所有权、用益物权、担保物权三大类。根据不同种类物权内在本质特征还可以划分为若干情形的物权。

　　（一）自物权与他物权

　　自物权，是指权利人依法对自有物享有的物权。他物权，是指权利人根据法律的规定或合同的约定，对他人所有之物享有的物权。所有权之外的一切物权均为他物权。

　　划分的法律意义在于：认识不同的物权有不同的范围的支配力，不同物权人的权利范围也不相同。

　　（二）动产物权与不动产物权

　　动产物权，是指以动产为标的的物权。不动产物权，是指以不动产为标的的物权。

　　划分的法律意义：

　　①动产物权的享有和变动的公示方法是占有和交付；不动产物权的享有和变动的公示方法为登记。

　　②动产物权变动的生效要件是交付；不动产物权变动的生效要件是登记。

　　③二者所受限制不同。法律对动产物权一般都没有特别的限制；而不动产物权的得丧变更直接关系社会公共利益，法律多设有种种限制。

　　（三）主物权与从物权

　　主物权，是指不从属于其他权利而独立存在的物权。从物权，是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权。

　　划分的法律意义在于：主物权能够独立存在。而从物权的存在须以它所从属的权利的存在为前提，主权利消灭时，从物权也随之消灭。

　　（四）登记物权与非登记物权

　　登记物权，是指物权的设定、变更及终止须经登记机关登记才能产生相应法律效力的物权。不动产物权均为登记物权。非登记物权，是指物权的取得或丧失变更无须登记即可产生相应法律效力的物权。

　　划分意义在于：绝大多数动产物权均为非登记物权。非登记物权以物之占有为公示方法，其变动无须登记，只须交付即生效力。

　　（五）普通物权与准物权

　　普通物权，是指由民法典所规定的物权。准物权，是指由矿业法、渔业法等特别法所规定的，具有物权性质的财产权，如矿业法所规定的探矿权、采矿权，渔业法所规定的捕捞权、养殖权等。

　　划分的法律意义在于：准物权由特别法所规定，且其取得与行使受行政限制。对于准物权应当首先适用相关特别法的规定，只有特别法对相关内容没有规定时，才适用民法的规定。

　　五、物权的效力

　　物权的效力，是指法律赋予物权的强制性作用力。

　　（一）物权的支配力

　　物权的支配力，是指法律赋予物权的、保障物权人对标的物直接为一定行为并享受其利益的作用力。

　　（二）物权的优先力

　　物权的优先力，是指法律赋予物权的、优先于一般债权而行使的作用力。

　　物权优先力的表现：（1）物权破除债权；（2）优先受偿权；（3）优先购买权。

　　【例题3】甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货 付款。对此，下列表述中，正确的是（ ）。

　　A.甲与丙之买卖合同无效

　　B.甲与乙之买卖合同无效

　　C.乙得请求丙交付该玉器

　　D.乙得请求甲承担违约责任

　　【答案】D

　　【解析】此处考查物权的优先力。本案中，虽甲乙订约在先，甲丙订约在后，但是甲已经交货于丙，自交付之时货物所有权已经转移至丙，故乙只得请求甲承担违约责任。

　　（三）物权的妨害排除力

　　物权的妨害排除力，是指法律赋予物权的、排除他人妨害以回复权利人对物正常支配的圆满状态的效力。

　　该效力从权利角度可称为“物上请求权”，其内容包括：停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权和返还原物请求权等诸项具体权利。

　　（四）物权的追及效力

　　物权的追及效力属于物权的妨害排除力，是妨害排除力的具体体现。物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转落人何人之手，除法律另有规定外，物权人皆可追及其物，向占有人主张权利，请求返 还的效力。

　　【例题4】甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，办理了登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）

　　A.甲与乙之间的抵押合同有效

　　B.丙无权取得对该批布匹的所有权

　　C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

　　D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

　　【答案】AC

　　【解析】此处考查物权的追及力。物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转落人何人之手，除法律另有规定外，物权人皆可追及其物，向占有人主张权利，请求返还的效力。本案中丙善意取得布匹 的所有权，但是由于抵押已经登记，因此，乙仍可对其行使抵押权。