【会计实务交流】

外贸企业的退税如何记账？

问：外贸企业，收到的增值税出口退税，按照新会计准则应计入哪一会计科目，在利润表中应填入哪一项？

解答：出口企业申报出口货物退税时：

应根据购进出口货物取得的增值税专用发票上注明的金额和出口货物的退税率计算申报应退增值税款，作如下会计分录：

借：应收出口退税—增值税

贷：应交税费—应交增值税（出口退税）

实际收到税务机关审批的出口退税时：

借：银行存款

贷：应收出口退税—增值税

【纳税实务咨询】

哪些房产可享受房产税免税优惠政策？

解答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，下列房产免纳房产税：

（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。

（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

（4）个人所有非营业用的房产。

（5）经财政部批准免税的其他房产。