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出售自建厂房，计算土地增值税时，可扣除项目金额如何确定

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来源: 正保会计网校 编辑： 2020/03/22 20:16:01　字体：大 小

　　【问题】

　　出售自建厂房，计算土地增值税时，可扣除项目金额如何确定？

【答案】

参考《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定，转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。

涉及到征管具体执行，建议您跟主管税务局再确认一下 。

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