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中级会计实务预习知识点：投资性房地产的后续计量模式
行动力，是对平庸生活最好的回击。想做一件事，就请马上开始！正保会计网校为大家整理了2020年中级会计职称《中级会计实务》预习阶段知识点，学习从今天的中级会计职称《中级会计实务》预习阶段知识点开始！
知识点：投资性房地产的后续计量模式
成本模式 | 1.按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销； 2. 取得租金收入并计算税金； 3存在减值迹象的适用资产减值的有关规定。（减值不能恢复） |
| 公允模式 | 1.存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量； 2. 获取租金收入并计算税金； 3. 不计提折旧或摊销，应按资产负债表日的公允价值计量。 |
| 模式转换 | 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。 |
因2020年中级会计职称教材和大纲暂未公布，以上《中级会计实务》知识点来源于2019年内容，大家可先学习2019年中级会计职称《中级会计实务》知识点，提前学习和掌握知识点。
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