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救急！中级经济法结论型必备法条——第五章！
时间就像海绵里的水只要愿意挤 总还是有的！中级会计职称考试即将到来，猜你需要直击考点的精华内容，小编已经整理好了，拿去吧！中级经济法第五章合同法律制度结论型必备法条整理新鲜出炉！
1. 动产质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。
质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。
质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
2. 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自市场监督管理部门办理出质登记时设立。
以知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。
以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
3. 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分，人民法院不予支持。
定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以向第三人追偿。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为，“致使合同目的不能实现”，可以适用定金罚则。
4. 合同法定抵销条件
（1）当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。
（2）当事人主张抵销的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。
（3）抵销不得附条件或者附期限。
5. （1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，“买受人”应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
6. 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（1）房屋共有人行使优先购买权的；
（2）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
（3）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；
（4）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
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