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中级会计实务知识点:其他方式取得的固定资产详情

来源: 中华会计网校 编辑:任任任 2020/02/17 17:22:55  字体:

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中级会计职称知识点解析

中级会计师中级会计实务——其他方式取得的固定资产详情

对于其他方式取得的固定资产,其入账的要求参见下面的规范:

其他方式取得固定资产

固定资产取得方式

固定资产的成本构成

投资者投入

投资合同或协议约定的价值,但合同或协议约定价值不公允的除外

非货币性资产交换、债务重组

按相关准则规定确定

租入固定资产

按照租赁准则的规定处理

【教师解读】租赁有两种形式:一种是经营租赁;另一种是融资租赁。

●融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。

●如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬,那么该项租赁应认定为经营租赁。

经营租赁会计处理较为简单,企业无须将租赁资产资本化,只需将支付或应付的租金按一定方法计入相关资产成本或当期损益。

通常情况下,企业应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间,按照直线法计入相关资产成本或者当期损益。

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