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《中级会计实务》知识点:投资性房地产的后续支出

来源: 中华会计网校 编辑:喵喵怪 2020/02/17 12:36:14  字体:

对于中级会计职称考生来说,坚持每日复习知识点是良好的学习习惯,更重要的是把学习的内容真正的掌握,想要牢记相关知识点,离不开不断地巩固复习。小编为大家整理了中级会计职称《中级会计实务》知识点,一起学习吧!

中级会计实务知识点

●中级会计实务知识点:投资性房地产的后续支出

(一)资本化的后续支出

1.成本模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——厂房(在建)

  投资性房地产累计折旧(摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——厂房(在建)

  贷:银行存款

    (或)应付账款等

(3)完工时

借:投资性房地产

  贷:投资性房地产——厂房(在建)

2.公允价值模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——在建

  贷:投资性房地产——成本

          ——公允价值变动(或借记)

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——在建

  贷:银行存款

    (或)应付账款

(3)完工时

借:投资性房地产——成本

  贷:投资性房地产——在建

(二)费用化的后续支出

借:其他业务成本

  贷:银行存款等科目

【关键考点】投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解,其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。

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