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2016年中级会计职称考试备考大演练（十二）
2016年中级会计职称考试备考大演练（十二）
《中级会计实务》
判断题
自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（ ）
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。
《经济法》
单选题
甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用，约定租期为一年。在租赁期内，甲未经乙的同意，又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是（ ）。
A、租赁期内签订的买卖合同无效
B、未经承租方同意而签订的买卖合同无效
C、原租赁合同对丙继续有效
D、乙享有以同等条件优先购买的权利
【正确答案】 C
【答案解析】 （1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（2）只有出租人出卖租赁房屋的，承租人才享有以同等条件优先购买的权利。
《财务管理》
多选题
以下属于资金需要量预测的方法的是（ ）。
A、因素分析法
B、比较分析法
C、销售百分比法
D、资金习性预测法
【正确答案】 ACD
【答案解析】 资金需要量预测的方法主要有：因素分析法、销售百分比法和资金习性预测法。
依据：2015年教材第五章第123~125页。
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