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中级会计实务练习题:非投资性房地产转为公允价值模式计量

来源: 中华会计网校 编辑:仔仔优尼 2019/12/20 20:20:48  字体:

俗话说:“勤能补拙”“勤勉乃成功之母”,聪明的人并不都是天才,而天才是靠努力,靠勤奋得来的,这也验证了那句“天才出于勤奋。”各位中级会计师的考生们,勤奋练习从现在开始吧!每天做一做网校《中级会计实务》的练习题,每天进步一点点!

【单选题】

某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2x18年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是( )。

A、计入公允价值变动损益的金额为40万元

B、投资性房地产的入账价值为290万元

C、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D、该事项属于会计政策变更

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额计入到所有者权益(其他综合收益),转换当日的处理,不影响当期损益。 会计分录如下:

借:投资性房地产——成本 330

累计折旧 80

固定资产减值准备 30

贷:固定资产  400

其他综合收益 40

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