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2020中级会计职称《中级会计实务》易错题：投资性房地产
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。应战2020年中级会计职称考试，我们要有坚定的毅力和必胜的决心！正保会计网校为你特意整理了中级会计职称考试易错题，在中级会计职称备考路上，网校与你同行！
【多选题】下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
A、自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B、由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
C、以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
D、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
查看答案解析
【答案】
ADE【解析】
备选答案A：自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“其他综合收益”。
备选答案D：同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
备选答案E：成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，将转换时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）。
面对备考路上的困难，只要你肯相信自己，愿意不断努力的付出，哪怕你现在的备考基础是从零开始，你都可以为2020年的中级会计职称考试交上满意的答卷！
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评，登录后点击“专家点评”即可查看。网校会在每周五（节假日除外）为大家进行中级会计职称各科目易错题汇总，持续更新，敬请期待！如果仍然有不理解的，还可以到课程答疑板提问。2020年中级会计职称《中级会计实务》易错题汇总>
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