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如何学注会《会计》：持有待售的固定资产如何处理
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在注册会计师《会计》的复习备考中，大概各位考生都关注固定资产的初始入账、折旧摊销、出租与处置等，但是否被“持有待售的固定资产”难倒过呢？正保会计网校注会考前辅导的精品班中，学员在班级交流中就互相提醒同班同学注意学习持有待售的固定资产的相关知识点，说不定在考试中来个措手不及而被难倒了呢。
持有待售的固定资产可以从四个方面掌握。
一、持有待售资产的确认条件
同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售：
1、企业已经就处置该非流动资产作出决议；
2、企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；
3、该项转让将在一年内完成。
二、持有待售固定资产核算的内容
1、单项资产；
2、处置组：是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。
另外，符合持有待售条件的无形资产等其他非流动资产，比照上述原则处理。
三、持有待售资产的会计处理
正保会计网校的学员们可能都注意到了，持有待售固定资产的处理有两个特别的地方：
1、对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益。
2、持有待售的固定资产不再计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。
四、持有待售资产变更的会计处理
当不再满足持有待售的确认条件时，企业应当停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量：
1、该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额。这种情况就要求追溯到被划归为持有待售之前的账面价值，视同从未被划分为持有待售固定资产处理，并按原规定计算折旧、摊销或减值。
2、决定不再出售之日的可收回金额。
之所以要注意持有待售固定资产的处理，是因为固定资产在持有待售状态时有一些特别的处理要求。正保会计网校注会考前辅导精品班的班级交流中，同班同学之间会互相交流和提醒类似这样的特殊业务处理。他们也能得到专职助教的辅导和帮助，有各位注会辅导老师在网校课堂上的清楚讲解，有利于掌握注会备考中一些特殊考点。
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