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2015年注册会计师会计预习:投资性房地产的确认和初始计量

来源: 正保会计网校 编辑: 2014/11/04 09:03:33 字体:

  2015年注册会计师备考已经开始,现在处于预习阶段,学员可以根据网校预习计划表来适当安排学习进度。以下是网校依据2014年注会教材,整理的注会各科目知识点,用于预习阶段学习,祝大家备考愉快!

第七章 投资性房地产

  投资性房地产的确认和初始计量:

  1.确认和初始计量:投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

  ①外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

  ②自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

  2.后续支出:

  ①资本化:满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。

  注意:科目使用

  借:投资性房地产——厂房(在建)

      投资性房地产累计折旧

      贷:投资性房地产——厂房

  资本化期间仍为投资性房地产,但不再计提折旧和进行摊销

  ②费用化:不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益。

  注意:科目使用

  借:其他业务成本

      贷:银行存款等

第七章知识点汇总

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