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注册会计师考试《会计》第七章练习题：投资性房地产处置
2014年注册会计师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册会计师考试的学员巩固知识，提高备考效果，中华会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。
单项选择题：
甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价500万，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
<1> 、2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时，影响损益的金额合计是（ ）。
A、0
B、10万元
C、20万元
D、30万元
<2> 、下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（ ）。
A、采用成本模式计量的投资性房地产处置时应将投资性房地产账面价值转入其他业务成本
B、企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入
C、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入投资收益
D、企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
<1>、【正确答案】A
【答案解析】处置时影响损益的金额＝其他业务收入510－其他业务成本500－公允价值变动损益10＝0（万元）。
<2>、【正确答案】C
【答案解析】企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入其他业务成本科目。
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