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2020年注会《税法》易错题解析:房产税(二十四)

来源: 正保会计网校 编辑:噗噗 2020/03/31 15:00:17 字体:

“人生就像一场赌局,不可能把把都赢,只要筹码在自己手上,就永远都会有希望。”你想要的只有自己牢牢把握,才能不会被别人抢走。既然选择了注册会计师,就要朝着它勇敢向前,以下是正保会计网校根据学员答题情况,精选上一周《税法》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗?有则改之,无则加勉!

注册会计师易错题

【多选题】

下列各项符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税

B、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起,缴纳房产税

C、房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起计征房产税

D、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税

查看答案解析
【答案】
 AC
【解析】

       纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之次月起,计征房产税;纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,计征房产税。提示:房产税的纳税义务发生时间,除将原有房产用于生产经营从生产经营“之月”起外,其他情形下,均为“次月”。

【正确率】27.63%

【点评】本题考查的是房产税纳税义务发生时间。该考点简单易懂,属于纯记忆性考点,但是历年考试中都会涉及,所以一定要引起大家的重视。

如果对该问题还有疑问,可以去答疑板咨询,祝大家学习愉快!

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