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某公司于购入写字楼用做办公用房,，增值税正确处理是？
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单选题
某公司于2017年4月购入5000平方米写字楼用做办公用房（该项目为营改增后新项目），取得销售方增值税专用发票上注明不含税价款4000万元，已做固定资产入账，发票已于4月份查询无误。该公司增值税正确处理是（ ）。
A.可抵扣100%增值税
B.4月份纳税可抵扣40%增值税
C.4月份纳税可抵扣60%增值税
D.5月份纳税可抵扣60%增值税
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%（于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣，可抵扣税额=4000×11%×60%=264万元），第二年抵扣比例为40%。怎么样，你做对了么？寒假将至，正保会计网校还为你准备了贴心版学习计划表，超详细！去看看>>除此之外，正保会计网校新春送好礼，好课大放送！详情>>正保会计网校将一直陪伴您完成注册会计师考试的学习，祝大家CPA备考顺利！
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