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2020税务师税法一科目易错题:转让房地产有关的税金扣除问题

来源: 正保会计网校 编辑:Shadow 2020/08/04 16:54:18 字体:

税务师考试要想考好,不仅要全面掌握书本知识点,还要配合知识点大量做题训练,巩固复习,网校每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统,每天来这里做题,帮大家巩固基础知识!正保会计网校特从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享,以下是2020年7月27日到2020年8月2日《税法一》科目正确率较低的税务师易错题点评,每周一期,帮大家查漏补缺!快来看看吧!

2020年税务师《税法一》科目易错题

下列关于与转让房地产有关的税金的说法,正确的有( )。

A.营改增后,房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除

B.凡不能按清算项目准确计算的,则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除

C.对于个人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,计征土地增值税时,准予另作为与转让房地产有关的税金予以扣除

D.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时,不允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税

E.营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税

查看答案解析
【答案】
ABE
【解析】

选项C,对于个人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中,因此,计征土地增值税时,不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除;选项D,房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时,允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税。

【点评】本题考察的是在土地增值税中转让房地产有关的税金扣除问题,建议多做练习,在理解的基础上加强记忆。

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