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税务师《涉税服务相关法律》每日一练：物权法律的基本原则（2023.10.11）
想取得税务师考试的胜利，平时复习就注意听课和做题有机结合，听课或看书可以学知识点，做题帮我们掌握好知识点。正保会计网校精心准备税务师《涉税相关法律》每日一练精选习题，赶快练习吧！
多选题
根据民事法律制度，下列说法不违背物权法律的基本原则的有（ ）。
A、甲、乙在签订房屋买卖合同的时候，约定甲将房子交付给乙后，乙即享有该房屋的所有权
B、甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权
C、甲、乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立
D、甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画
E、甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋
查看答案解析
【答案】
DE 【解析】
本题考核物权法律的基本原则。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即登记为生效要件（登记后所有权转移）。选项A中没有办理房屋过户登记，所以乙不享有房屋所有权。选项E丙是善意的第三人，且办理了过户登记，丙取得房屋所有权。所以选项A错误，选项E正确。共有是共有人共同对一个标的物享有一个所有权，而不是两个所有权。所以选项B错误。质权成立的标志是出质人交付质物。所以选项C错误。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，即交付为生效要件。选项D中甲出售给乙，但未交付，故乙未取得所有权，此时所有权尚未转移。后甲将字画交给丙，是有权处分，动产是自交付时转移所有权，故丙取得该物所有权，乙无权要求其返还字画，可以依照买卖合同向甲主张违约责任。所以选项D正确。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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