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税务师《税法一》每日一练:土地增值税优惠政策(06.03)

来源: 中华会计网校 编辑:Shadow 2020/06/03 09:11:18  字体:

幸运之神的降临往往是因为你多坚持了一会儿,多迈出了几步。备考2019税务师,从每日一练开始吧!

多选题

关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。

A、将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房,应就其全部增值额按规定计税 

B、对个人销售商铺暂免征收土地增值税 

C、对因国家建设需要而被政府收回的房产免税 

D、以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税 

E、建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
选项A,转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税;选项B,对个人销售住房暂免征收土地增值税,销售商铺不适用该优惠政策;选项D,房地产开发企业将开发产品对外投资,发生所有权转移时应视同销售房地产,缴纳土地增值税。

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