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税务师《税法一》每日一练：土地增值税（06.04）
凡立功名于世者，无不是从小处做起，注意点点滴滴的积累。正保会计网校提供每日一练免费测试，备考2019税务师考试，让我们从每一道练习题开始积累吧。
单选题
2019年9月年某房地产开发公司（一般纳税人）销售一批新建商品房，取得含税价款7019万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权价款为1200万元，且已取得省级财政部门印制的财政票据。该批商品房开发成本为1200万元。该公司能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。已知房地产开发费用扣除比例为4%。销售商品房缴纳的有关税费42万元（不含增值税和印花税）。增值税采用一般计税方法计税，该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、1530.30
B、703.45
C、1242.57
D、1218.30
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
增值税采用一般计税方法计税，销售商品房不含税收入＝含税收入－销项税额＝7019－（7019－1200）/（1＋9%）×9%＝6538.53（万元） 扣除项目金额＝1200＋1200＋100＋（1200＋1200）×4%＋42＋（1200＋1200）×20%＝3118（万元） 增值额＝6538.53－3118＝3420.53（万元） 增值率＝3420.53÷3118×100%＝109.70%，适用税率50%，速算扣除系数15%。 应缴纳土地增值税＝3420.53×50%－3118×15%＝1242.57（万元） 
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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