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2023《资产评估实务一》易错题：森林资源资产
坚持学习的每一天都是美好的，相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（ ）。
- A、供给弹性小，成本效应滞后
- B、投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响
- C、限制森林的某些经营效益的发挥
- D、对未来投入产出的预测较为困难
- E、林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分
查看答案解析
【答案】
ABD【答案解析】
森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。主要表现为：（1）在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。（2）由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响。（3）由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测基础上的，故预测的准确性对评估的影响很大。
【专家点评】
本题考查的是森林资源资产评估的特点。森林资源资产评估的特点包括六点，本题中问的经营的长周期性对评估结果有较大影响是其中一点，ABD为其细节内容，选项E属于“森林资源资产价值的关联性”这一特点的细节内容，选项C属于“森林资源资产效益的多样性”这一特点的细节内容。注意这些特点及其细节内容不能混淆。
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