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老师,请问一下不动产抵押登记,双方没有约定不能转让,抵押人将不动产转让善意第三人,抵押权人可以以抵押权对抗善意第三人吗?我看有人说可以对抗,有人说不可以
郭老师
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提问时间:07/04 15:17
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 在未约定禁止转让的情况下,即使进行了抵押登记,如果抵押人将不动产转让给不知情且支付了合理对价的善意第三人,并完成了相关手续,那么该善意第三人可以取得所有权。此时,抵押权人不能以抵押权对抗善意第三人的所有权。但抵押权人仍可就该不动产优先受偿。 祝您学习愉快!
阅读 56
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题目及答案如下图,请问老师,题干中没有“指定为”“非交易”等字眼,如何判断为其他权益工具投资
贾老师
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提问时间:07/04 14:26
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 题干中虽然没有“指定为”或“非交易”等字眼,但涉及的是股权投资。在没有明确说明短期持有意图的情况下,默认可以认为是非交易性的长期投资,因此判断为其他权益工具投资。 祝您学习愉快!
阅读 46
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老师,我们公司请了事务所在报税做账,我是内账,我也绑定了办税员,他现在说他在电子税务局申请了一个代理权限,要我确认,我总感觉这个不妥,老师你觉得呢?是不是财务负责人确认的?
家权老师
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提问时间:07/04 14:26
#中级职称#
那个就是办税员确认的哈
阅读 13
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公司购入一辆汽车40万,汽车公司发票40万单月已经开进来了,单月付了15给汽车公司,后期的25万和利息付给融资租赁公司,没月付款里有本金和利息,这一系列要怎么做账
宋生老师
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提问时间:07/04 14:25
#中级职称#
你好,这个你可以借固定资产贷,银行存款,长期应付款,然后每个月支付的时候就借长期应付款贷,银行存款。
阅读 20
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老师好,这道题是怎么推出流动负债=30 000-12 000=18 000(万元)的呢?根据资产=负债+权益,是怎么推出来的,请写下推到步骤,谢谢?我有点迷糊了
明琪老师
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提问时间:07/04 12:54
#中级职称#
中午好亲!题目在哪里,我看不到题
阅读 35
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老师,这类型的题目,没明白这种解析的思路,不知道如何去弄清这些关系,可以通俗一点不?
郭老师
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提问时间:07/04 12:52
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 这类题目主要是考察你对不同报表之间数据关系的理解。你可以尝试把相关的预算报表放在一起,逐一分析每个数字的来源和去向,比如销售预算是如何影响生产预算、采购预算等其他预算的。理解了这些逻辑关系后,做题时就能更清晰地知道哪些数据是需要关注的重点。多练习几遍,熟悉了流程自然就会容易很多。 祝您学习愉快!
阅读 49
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滴滴公司收到客户的钱一般都是滴滴公司提供发票,所以收到客户的钱就需要确定为收入,支付给司机的就是他们的业务成本,但滴滴司机不会给滴滴开票,所以这部分是滴滴的无票成本么
欧阳老师
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提问时间:07/04 12:06
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 滴滴公司收到客户的款项确实确认为收入,支付给司机的部分作为业务成本。由于滴滴司机通常不向滴滴开具发票,这部分成本可以视为无票成本。但在实际操作中,滴滴可能通过其他方式如合同协议来处理税务和账务问题。 祝您学习愉快!
阅读 52
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老师您好,知道应当知道行政内容是什么意思
朴老师
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提问时间:07/04 11:20
#中级职称#
知道:公民、法人等实际清楚行政行为(像处罚决定、许可内容 )的具体信息,比如收到文书并查看了内容 。 应当知道:虽没实际知晓,但依常理、法定程序(如文书依法送达 ),推定其理应了解行政行为内容,比如文书送达到了,即便没拆看,也认为 “应当知道”
阅读 32
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老师,我想知道抵押人抵押不动产且已登记抵押权,抵押人仍然出卖不动产,善意取得第三人获得所有权,那抵押权人可以要求法院强制执行房屋拍卖获得赔偿吗?
卫老师
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提问时间:07/04 11:00
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 可以。即使不动产已经出售给善意第三人并取得了所有权,由于抵押权具有追及力,抵押权人仍可向该不动产主张抵押权,并通过法院强制执行拍卖以实现债权。 祝您学习愉快!
阅读 51
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施工企业承揽一个建筑工地碎石加工合同,没有加工经营范围,可以开具建筑服务发票吗?
郭锋老师
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提问时间:07/04 10:55
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 可以开具建筑服务发票,但建议咨询当地税务局确认。 祝您学习愉快!
阅读 16
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协助涤除是啥意思?
小王老师
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提问时间:07/04 10:50
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 协助涤除通常指的是在某些法律或财务情境下,一方帮助另一方清除或解除某种权利、义务或负担。例如,在房地产交易中,卖方可能需要协助买方涤除房产上的抵押权或其他限制。具体含义需结合实际场景理解。 祝您学习愉快!
阅读 31
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老师,5万运输费为啥不算重组支出
小王老师
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提问时间:07/04 10:46
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 因为这里的5万运输费并不是直接与重组活动相关的支出,而是与日常经营活动有关的费用。重组支出通常指的是企业在实施重组计划过程中发生的、与资产处置或人员安置等直接相关的成本和费用。如果运输费是因重组而产生的特殊费用,则应计入重组支出;但如果是正常的业务运作中产生的运输费用,则不应算作重组支出。 祝您学习愉快!
阅读 40
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老师这个执行合同损失120-100=20 单方面撤销合同双倍返还定金。预付定金10,双倍返还不也是20?
周老师
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提问时间:07/04 10:42
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 双倍返还定金中的20包括了之前收取的10,所以实际损失是额外返还的那部分,即10。 祝您学习愉快!
阅读 43
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老师为啥不选B,不是现时义务,很可能经济利息就出,金额能可靠计量200,不是能确认预计负债
范老师
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提问时间:07/04 10:39
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 不选B的原因可能是因为虽然存在现时义务,且很可能导致经济利益流出企业,并且金额能够可靠计量,但是确认预计负债还需要考虑其他条件,比如该义务是否源于过去的交易或事项。如果题目中的情况不符合所有确认条件,则不能确认为预计负债。 祝您学习愉快!
阅读 33
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不理解为什么用这两个科目
张老师
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提问时间:07/04 10:35
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 在这笔交易中,使用“合同负债”和“应收账款”科目是因为它们分别代表了企业对客户的义务以及客户欠企业的款项。当企业收到预付款时,记录为合同负债,表示企业有义务在未来提供商品或服务;当确认收入时,将合同负债转出,并同时增加应收账款,表示客户因已提供的商品或服务而产生的应付账款。 祝您学习愉快!
阅读 36
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这个管理费用下面有未分配利润账户吗
家权老师
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提问时间:07/04 10:23
#中级职称#
管理费用下面没有未分配利润账户
阅读 17
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老师,固定资产计提折旧,是用账面价值除以寿命还是账面余额除以寿命,它不是应该每个年折旧都是一样的么如果按照直线法的话。为什么今天看到是说用减去已计提的折旧剩下的账面价值去继续计提折旧呢
宋生老师
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提问时间:07/04 10:19
#中级职称#
你好,直线法是每个年度一样。 你在哪儿看到的?剩余价值除以剩余期限折旧,效果是一样的。
阅读 14
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看不懂,答案应该全选
朴老师
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提问时间:07/04 09:13
#中级职称#
D(支付的补价):本题是 “收到补价方”,不涉及 “支付补价”,此选项无关 。所以不选
阅读 10
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甲公司对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价,该公司各期末存货账面成本与可变现净值为:2023年末成本800万元,可变现净值750万元;2024年末成本730万元,可变现净值700万元。其中2023年末结存的存货在2024年出售一半。不考虑其他因素,则该公司2024年存货跌价准备对当期损益的影响金额为( )万元。 这题没理明白,答案为何是20.不应是5么。没有视频讲解,请老师指导。
朴老师
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提问时间:07/04 09:10
#中级职称#
2023 年末:成本 800 万{>}可变现净值 750 万,计提跌价准备800- 750 = 50万 2024 年: 出售一半 2023 年末存货,转出对应跌价准备50 x50%= 25万(冲减成本,增加当期损益 25 万) 2024 年末,成本 730 万{>}可变现净值 700万,应提跌价准备730- 700 = 30万;因已转出 25 万,实际 补提30-(50- 25)= 5万(计入资产减值损失,减少当期损益5万)。 合计影响:25 -5=20万,即存货跌价准备对当期损益影响 20万
阅读 19
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固定资产救护车入账原值包括 上牌费 车辆购置税吗
文文老师
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提问时间:07/04 08:56
#中级职称#
是的,固定资产救护车入账原值包括 上牌费 车辆购置税
阅读 9
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老师您好,麻烦您给看一下第二季度报表,有什么风险需要规避的吗?
宋生老师
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提问时间:07/04 08:30
#中级职称#
你好,你第二季度收入只有第一季度的十分之一,这个是什么原因
阅读 30
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行为人不是行为实施人吗?
欧阳老师
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提问时间:07/04 08:24
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 是甲。 本题让选错误的,D表述正确。 祝您学习愉快!
阅读 40
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B选项为什么正确,不应该是收到裁决书日起3个月内申请撤销吗
杨老师
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提问时间:07/03 22:46
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: B选项正确,当事人申请撤销裁决的期限是收到裁决书之日起6个月内。 祝您学习愉快!
阅读 60
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图片中B选项为什么是对的,按我的理解,乙是滥用代理权,滥用代理权本质上有代理权呀。
张老师
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提问时间:07/03 22:32
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 图片内容无法查看,但基于你的描述,B选项可能认为乙的行为虽然看似滥用代理权,但在特定情境下符合法律规定或合同约定。滥用代理权确实需要有代理权作为前提,但如果代理人按照委托人的意愿和合同行事,则不构成滥用。如果这里存在特殊情况说明乙的行为合法合理,那么B选项是对的。 祝您学习愉快!
阅读 46
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答案没看懂
金老师
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提问时间:07/03 22:22
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 1、请贴出全部题目,以便我们做出有针对性的解答 2、温馨提示:财务管理问题最好咨询财务管理答疑版,以便得到更专业的解答 3、最好说一下具体哪里不明白,谢谢合作 祝您学习愉快!
阅读 40
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中级实务《所得税》章节,会计计税基础是220万,但税法角度只让你抵扣192万,所以多了得加回来。如何理解这个“多了得加回来”?不是会计比税法多,应该要减去吗?
apple老师
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提问时间:07/03 22:12
#中级职称#
同学你好,这个说法是站在税法角度去理解,也就是说,会计上是220计入费用 税法只允许抵扣费用192。 那么,在计算应纳税所得额时,利润总额里已经扣掉了220,而实际上应扣192 ,是多扣了,所以,要加回来
阅读 16
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这题怎么理解?标准用计划?
董孝彬老师
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提问时间:07/03 21:22
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 17
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请问一下,主合同中没有保证条款的,保证人仅以保证人身份在主合同上签字的,保证合同到底成立吗?是否生效? 《担保法》说生效《民典法》又说不生效,那考试到底生不生效呢?
卫老师
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提问时间:07/03 21:08
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 主合同中没有保证条款,但保证人以保证人身份在主合同上签字或盖章的,保证合同成立。至于是否生效,需依据现行有效的法律来判断。如果《民法典》与《担保法》有不同规定,考试时应遵循《民法典》的规定,因为《民法典》是最新法律且效力层级更高。所以,在这种情况下,按照《民法典》,保证合同可能不生效。 祝您学习愉快!
阅读 60
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老师,我圈圈那里的,我不知道为什么要除以15%,减10%,有空跟我解释一下嘛,是为什么要这样做?
乐伊老师
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提问时间:07/03 20:27
#中级职称#
同学你好,正在解答,请稍等
阅读 23
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老师您好,麻烦讲下,这里1年和5年撤销权都消灭的区别?谢谢
朴老师
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提问时间:07/03 19:18
#中级职称#
1 年是 “自知道 / 应知道撤销事由” 起算的主观行权期,鼓励及时主张;5 年是 “自行为发生” 起算的客观兜底期,防止法律关系长期不稳定。两者任一期限届满,撤销权消灭,平衡 “保护受损方” 与 “维护交易秩序”
阅读 18
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