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老师,您好,投资性房地产这块讲的内容和做题这个C选项有点不太理解
董孝彬老师
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提问时间:04/07 11:10
#中级职称#
您好,这个就是定义嘛 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。企业持有土地使用权,如果目的是等待其增值后转让以获取资本增值收益,符合投资性房地产 “为获取资本增值而持有” 这一特征 。 2.企业购入一块土地,不打算用于自身生产经营,而是等待土地市场价格上涨后转让获取差价收益,这种情况下该土地使用权就应作为投资性房地产核算。
阅读 72
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你好请问一下,2011年通过的中级会计师资格证书在哪边查询
张老师
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提问时间:04/07 10:21
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 非常抱歉,网校不确定哦,建议问下当地财政局。 祝您学习愉快!
阅读 142
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老师,这道题解析是不是错了?应该是超过60日除外吧。
乐伊老师
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提问时间:04/07 10:00
#中级职称#
同学您好,没有问题的,这是根据《中华人民共和国行政复议法》第三十一条规定,行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。
阅读 92
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老师,这道题解析是不是错了?应该是超过60日除外吧。
张瑞雪老师
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提问时间:04/07 09:46
#中级职称#
你好,简易程序的行政复议是在30日内做出行政复议决定。
阅读 84
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老师我问您一道题,我记得老师那会儿,梁老师那会儿讲过,好像是行政复议的话不可以调解呀,但是这道题就是说不可以可以调节,为什么是正确的呢。我记得是不可以调节。
董孝彬老师
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提问时间:04/07 09:40
#中级职称#
您好,一般原则是不适用调解《行政诉讼法》第60条,因为行使的是公权力,不能随意处分或妥协。但以下两种例外情形可以调解: 行政赔偿案件(行政机关违法行使职权造成损害后的赔偿); 行政补偿案件(行政机关合法行使职权但造成损失后的补偿)。 题目中的D选项明确提到“行政补偿案件”,属于法定可调解范围,这样理解么
阅读 65
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老师银行账号兑换数字货币,分路怎么做,就一元钱
家权老师
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提问时间:04/07 09:10
#中级职称#
借:其他货币资金-数字货币 贷:银行存款
阅读 69
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老师你好。2024年11月的一张进项票 税务通知2025年3月份做进项票转出 我应该怎么做分录。需要修改2024年报表吗
宋生老师
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提问时间:04/07 08:57
#中级职称#
你好,这个就看税务局要不要求你修改了,其实你3月做的话是不用修改之前的。比如借,原材料贷,应交税费,应交增值税进项税额转出 要看之前这个发票是什么业务的发票?
阅读 95
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老师您好,这个题目选什么 A公司5月1日甲材料结存300千克,单价2万元。5月6日发出100千克,5月10日购进200千克,单价2.2万元,5月15日发出200千克,企业采用移动加权平均法计算发出存货成本,则5月15日结存的原材料成本为多少万元,解题思路你跟我写下具体的不
sara张老师
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提问时间:04/06 23:15
#中级职称#
您好同学正在计算中请稍等
阅读 99
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老师,这个题目到底选啥呢
sara张老师
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提问时间:04/06 23:11
#中级职称#
您好同学正在计算中请稍等
阅读 83
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第407题,第3问的第3小问,怎么求现金折扣成本
apple老师
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提问时间:04/06 22:20
#中级职称#
同学你好,我给你解答
阅读 85
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CD怎么算出来的?118万怎么出来的?
王一老师
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提问时间:04/06 20:16
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: CD怎么算出来的? 答复:答案很清楚 C摊余价值=原价300-累计摊销(2.5+30+30+30+30+24+6)=147.5 D出售损益=出售时售价100-出售时账面价值(118-6) 118万怎么出来的? 答复:就是年末账面价值=原价300-累计摊销(2.5+30+30+30+30+24)-减值准备35.5 祝您学习愉快!
阅读 138
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其他债权不可以从分类吗??原因是综股吗?
小菲老师
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提问时间:04/06 15:29
#中级职称#
同学,你好 你说的是D吗? D是其他权益工具投资
阅读 71
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生活困难员工的补助计入到应付职工薪酬什么项目
郭老师
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提问时间:04/06 11:01
#中级职称#
你好,如果每个月都有的工资,如果是偶尔一次两次的福利费。
阅读 81
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不是说乙公司承担吗,为什么乙丙共同承担
董孝彬老师
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提问时间:04/06 10:43
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 84
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为什么年末时,要把应交税费-未交增值税借方余额重分类到其他流动资产
郭老师
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提问时间:04/06 09:14
#中级职称#
不用年末,每个月月末都需要这么多的。因为应交税费会出现负数余额,所以把它重分类。
阅读 82
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你好老师,我2024年调整的企业所得税那个损益调整那个,3月可以做吗
郭老师
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提问时间:04/06 08:22
#中级职称#
你好可以的,可以做进去的
阅读 73
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以公允价值计量的投资性房地产,出售的时候,要进行成本结转,还要把“公允价值变动”转入“其他业务成本”,为什么这里,不影响损益呢?
董孝彬老师
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提问时间:04/06 06:14
#中级职称#
您好,因为“公允价值变动”和“其他业务成本”都是损益科目,一借一贷,都在利润表中,一正一负相当于无影响
阅读 79
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或有负债和预计负债都属于或有事项吗老师?
董孝彬老师
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提问时间:04/05 23:05
#中级职称#
您好,不全对 或有负债属于或有事项,因其结果不确定; 预计负债虽由或有事项引发,但因已满足确认条件,会计上视为确定性负债,不再属于“或有”范畴
阅读 99
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不是其中一栋出租吗?
刘艳红老师
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提问时间:04/05 21:47
#中级职称#
您好,你是指哪里了,能拍我看下吗
阅读 78
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老师,公司实行认缴登记,那什么叫认缴?
朴老师
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提问时间:04/05 19:31
#中级职称#
认缴是指股东对本人所应缴纳的全部股本的承诺和认可。 含义 公司设立时,股东可自主约定认缴的出资额、方式、期限等并记载于章程,如两人设公司,约定注册资本 100 万,一人认缴 60 万,一人认缴 40 万,可自定 5 年内缴足。 规定 2024 年 7 月 1 日起新《公司法》规定,股东 5 年内缴足出资,相关信息要公示。存量公司有 3 年过渡期调整出资期限。 优势 降低公司设立门槛,减轻资金压力;提高资金利用效率,按需投入;促进市场活力,简化设立手续。 风险 股东需按规定履行出资义务,未按期缴足要担责;公司资不抵债时,债权人可要求股东提前缴资偿债。 账务处理 实缴时才做账并缴印花税,认缴时无需账务处理。
阅读 95
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406题第2问每次订货变动成本怎么算
sara张老师
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提问时间:04/05 16:51
#中级职称#
您好同学正在计算中,请稍等
阅读 100
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为什么发生这笔安装费用直接计入固定资产 不需要价税分离呢?而第二题的销售产品的包装费却属于价外费用需要价税分离?
贾老师
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提问时间:04/05 15:13
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 前者说的是会计实务,没有特殊说明不考虑增值税因素 后者说的是税法,考虑增值税因素 祝您学习愉快!
阅读 161
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这道题的正确答案是什么,是不是错了
郭锋老师
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提问时间:04/05 12:25
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 优先股似债似股,优先股是固定股息,这一点与债务筹资相似。 优先股的本金可以永续使用,这一点与普通股相似。 所以,它属于混合筹资。 混合筹资也属于衍生工具筹资,所以优先股属于衍生工具筹资中的混合筹资。 祝您学习愉快!
阅读 197
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虽然我记住这个结论了,但还是没理解透,谁能给我举例计算一下?谢谢!
董孝彬老师
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提问时间:04/04 23:40
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 94
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这道题,公司借款100万,实际到手90万,期末还100万,90万按名义利率应该算9万,最后却还10万,公司不就亏了1万吗?它实际负担的利息比它应该负担的高呀,不管我实际到手90万还是100万,最后都是还的10万利息。
董孝彬老师
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提问时间:04/04 23:33
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 96
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甲公司正在编制直接材料预算,预计单位产成品材料消耗量10千克;第二季度期初、期末材料存货分 别为500千克和550千克;第二季度、第三季度产成品销量分别为200件和250件;期末产成品存货按下 季度销量10%安排。预计第二季度材料采购量是( ) 千克。
张瑞雪老师
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提问时间:04/04 20:31
#中级职称#
你好,第一季度生产量=200+250×10%-200×10%=205(件)。第一季度材料采购量=205×10+550-500=2100 (千克)
阅读 115
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甲公司正在编制下一年度的生产预算,期末产成品存货按照下季度销量的10%安排。预计一季度和二 季度的销售量分别为150件和200件,一季度的预计生产量是?
董孝彬老师
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提问时间:04/04 20:14
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 111
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这道题不应该是520的房子卖了520,对损益的影响是0?
董孝彬老师
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提问时间:04/04 19:31
#中级职称#
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
阅读 94
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选项D,既然都说采用公允模式计量了,那是不是就应该只看公允,而不看账面的3500和折旧1000?我认为对损益的影响应该就是只有从1800涨价到了2400,和收的租金400呀!
小敏敏老师
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提问时间:04/04 19:26
#中级职称#
你好,请稍等,稍后发。
阅读 91
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为什么说选项C是对的?非转投,当公允小于账面的时候,就会影响损益啊!应该分两种情况吧,不能一刀切了就说是对损益没有影响。
朴老师
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提问时间:04/04 19:18
#中级职称#
选项 C 正确,因为成本模式下非投资性房地产转换为投资性房地产,是按账面价值转换,不涉及损益类科目。如自用建筑物转成本模式计量投资性房地产,借 “投资性房地产” 等,贷 “固定资产” 等,不影响当期损益。您说的公允小于账面影响损益是公允价值模式下的情况,与本题成本模式情况不同。
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