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6.下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。 A.已出租的投资性房地产租赁期届满,虽暂时空置但董事会决议将其继续 用于经营出租 B.企业持有并准备增值后转让的建筑物 C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D.出租给本企业职工居住的宿舍 这道题选择B么 为什么
中级会计实务老师
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提问时间:09/14 21:38
#中级职称#
不选B的。 持有并准备增值后转让的建筑物属于固定资产。建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
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这个题目0时点是2018年1月1日吗? 1时点是2019年1.1是吗? 0时点从哪里寻找
肖肖老师~
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提问时间:07/04 16:30
#中级职称#
同学你好,0时点是2018年1月1日,1时点是2019年1.1。 0时点表示基准时点,可以理解为是“现在时点”,未来时点价值折算到现在时点,现在时点作比较。比如例题中2018年1月1日打算购进一条生产线,这个就是“现在时点”。或者比如某人于2019年1月1日打算每年年末等额存入银行一笔钱,打算3年后能取出50000,问这个人每年年末需要存入多少,这里的0时点就是2019年1月1日(表示现在这个时点)
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为什么销售退回,汇算清缴后,为什么递延所得税增加?如何理解
王超老师
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提问时间:07/23 10:43
#中级职称#
您好: 所得税汇算清缴之后,上年度应交所得税会计处理已经封账了哦,因此涉及所得税的事项只能调整递延所得税了哦。
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老师您好,有个题目的答案称“采用随机原则进行样本选择”是统计抽样优点,但非统计抽样也可以采用随机抽样法啊
审计老师
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提问时间:09/08 22:48
#中级职称#
是的,非统计抽样可以采用随机抽样。统计抽样是可以采用随机原则选择 样本,并且运用概率论评价结果。
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低值易耗盘亏,盘盈怎么做分录
新新老师
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提问时间:06/11 10:41
#中级职称#
盘盈时: 批准前: 借:低值易耗 贷:待处理财产损溢—待处理流动资产损益 批准后: 借:待处理财产损溢—待处理流动资产损益 贷:管理费用 存货盘亏时: 批准前: 借:待处理财产损溢—待处理流动资产损益 贷:低值易耗 批准后: 因收发计量、管理不善等原因导致的盘亏,计入管理费用。 因自然灾害等非正常原因导致的盘亏,计入营业外支出。 应收责任人、保险公司的赔款,计入其他应收款。 借:管理费用 营业外支出 其他应收款 贷:待处理财产损溢—待处理流动资产损益
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中级经济法,第一章,判决书和裁定书有什么不同吗?
蒋飞老师
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提问时间:06/26 14:52
#中级职称#
你好! 区别:法院裁定书是诉讼文书,就诉讼程序问题或部分实体问题所作的处理决定。判决书涉及民事、刑事、行政以及刑事附带民事的判决。 1、法院裁定书是审判机关为处理诉讼程序问题或部分实体问题而依法制作的诉讼文书。在我国,依法准许上诉、抗诉的裁定,应当制作裁定书。二审的裁定一般也要制作裁定书。裁定书的主要内容包括:裁定的事项、理由及其他应予裁明的事宜。 2、判决书,法律术语,是指法院根据判决写成的文书。是法律界常用的一种应用写作文体,包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。
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老师,麻烦看一下这道题,经营租赁免租期确认收入吗?解析画黄色部分写着确认租金收入,后面计算过程把免租期3个月减掉啦,怎么说是确认收入呢?讲下呗,谢谢老师。
玲竹老师
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提问时间:12/14 16:23
#中级职称#
您好 就是本来是要收5*12=60个月的租金 现在减去三个月的租金 然后剩下收到57个月的租金 在60个月内分摊收入
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老师, 5250*( EBIT-600)=6000*( EBIT-850怎么算)
财管老师
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提问时间:12/02 12:43
#中级职称#
5250*( EBIT-600)=6000*( EBIT-850) 5250*EBIT-5250*600=6000*EBIT-6000*850 6000*EBIT-5250*EBIT=6000*850-5250*600 (6000-5250)*EBIT=1950000 EBIT=1950000/(6000-5250)=2600 祝您学习愉快!加油!
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优抚安置服务、医疗卫生、人口和计划生育服务属于( )。 (本题2分) A.一般性公共服务 B.准公共服务 C.私人服务 D.技术服务
木木老师
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提问时间:09/06 15:01
#中级职称#
你好,同学 参考一下a
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中级考试报名时间
财管老师
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提问时间:03/09 17:17
#中级职称#
中级会计考试时间为2023年9月9日-11日
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老师您好:借款费用中的借入多笔一般借款,则每年的资本化率都是一样的吗?
郭锋老师
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提问时间:08/07 11:38
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 不,借款费用中的借入多笔一般借款,每年的资本化率可能不一样。资本化率通常根据借款的利率来确定,而借款利率可能会随着市场利率的变化、借款期限、借款条件等因素而变化。因此,如果企业在不同时间借入多笔一般借款,每笔借款的利率可能会有所不同,相应的资本化率也会不同。 祝您学习愉快!
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丁公司为增值税一般纳税人,销售产品适用增值税率13%。 丁公司委托×公司加工一批应税消费品,收回后直接对外出售212月4日发出 材料,成本90万元:12月30日收回委托加工物资,用商业汇票支付加工费10 万元、增值税1.3万元,并支付由受托方代收代缴的消费税40万元。 (1)计算丁公司收回委托加工物资的入账成本; (2)作出丁公司在支付加工费、增值税及消费税的的分录
范老师
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提问时间:01/01 16:56
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: (1)成本=90+10+40=140(万元) (2) 借:委托加工物资 90 贷:原材料 90 借:委托加工物资 10 应交税费——应交增值税(进项税额) 1.3 贷:银行存款 11.3 借:委托加工物资 40 贷:银行存款 40 祝您学习愉快!
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老师,d怎么理解?能否举例
郭老师
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提问时间:08/17 10:16
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 用投资报酬率折现的是证券资产的价格,用市场利率折现的是证券资产的价值。 折现率在分母,折现率越大,现值越小,所以可得:当证券资产投资报酬率低于市场利率时,证券资产的价值低于市场价格。 祝您学习愉快!
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考试会计分录的会计科目写对了,但是数算错了,会给一部分分吗
郭老师
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提问时间:09/08 12:36
#中级职称#
中级会计分录写错是不给分的。 如果分录错了,数值对了也是不给分的。 分录写对,数值错误,就视为这条分录错误。
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麻烦老师解答一下 听了感觉会 做题就不会
apple老师
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提问时间:04/06 21:07
#中级职称#
同学你好,遇到这个题目。画现金流量图。我给你画
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请问一下,公司员工的飞机票开的是普通电子发票,可以抵扣?
宋生老师
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提问时间:03/21 14:59
#中级职称#
你好,这个不可以的。
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老师,请问这个第五年的营业现金流量代表什么意思?这里的3代表什么意思?
丁小丁老师
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提问时间:03/11 20:55
#中级职称#
您好!代表第五年的现金流量,3代表的第一年代垫的营运资本现在收回来了
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经济法题如何解答
大明老师
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提问时间:01/28 18:02
#中级职称#
同学,请问都是单选吗
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在2021年我们公司租赁了房产确认为使用权资产,当时入账的凭证是 借:使用权资产 10,007,385.01 租赁负债-未确认融资费用 5,574,020.76 其他应付款_预提费用 1,905,641.86 贷:租赁负债-租赁付款额 17,487,047.63 每个月计提使用权资产累计折旧71,995.58 元,到本月总共计提2519845.15元,租赁负债-未确认融资费用剩余3,328,744.10元。 现在我们购买了该使用权资产,在清理该使用权资产时应该怎么做凭证呢
朴老师
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提问时间:11/23 17:18
#中级职称#
1.停止计提使用权资产的折旧:借:管理费用(或其他适用的科目) 2519845.15贷:使用权资产累计折旧 2519845.15 2.将使用权资产转入固定资产清理科目:借:固定资产清理 7,678,640.86使用权资产累计折旧 2519845.15贷:使用权资产 10,007,385.01 3.结转未确认融资费用的余额:借:财务费用(或其他适用的科目) 3,328,744.10贷:租赁负债-未确认融资费用 3,328,744.10 4.结转固定资产清理科目的余额到固定资产科目:借:固定资产 7,678,640.86贷:固定资产清理 7,678,640.86
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老师,代扣代缴的费用和个人所得税有什么区别
王超老师
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提问时间:09/25 20:08
#中级职称#
个人所得税预扣预缴和代扣代缴的区别是:预扣预缴和代扣代缴的区别可以根据收 缴的对象和所得区分,预扣预缴针对居民个人的综合所得,代扣代缴针对居民个人和非居 民个人的除综合所得以及经营所得以外的其他所得。 其中,预扣预缴是指当且仅当“居民个人”取得“综合所得”(包含工资薪金所得、劳务报酬所 得、稿酬所得、特许权使用费所得)时,才存在预扣预缴的情形;而代扣代缴是指当个人 (包括居民个人和非居民个人)取得综合所得以及经营所得以外的其他所得时,有扣缴义务 人的,扣缴义务人应按月或按次代扣代缴税款。
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老师,12月31日使用权资产的金额为28.43 为什么是租赁负债的金额为28.43
彭彭老师
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提问时间:08/04 14:58
#中级职称#
您好,这道题问的是租赁负债年末的金额,租赁负债有两部分,一部分是租赁负债,一部分是租赁负债-未确认融资费用。列报时这两个合并列报,由于没有预计负债,初始直接费用,因此租赁负债账面余额等于使用权资产账面价值。使用权资产=租赁负债-租赁负债(未确认融资费用)
阅读 948
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非同控多次交易分步实现的长投权益法转成本法需要考虑有利差额产生的营业外收入吗 如果考虑的话是用初始投资成本还是合并成本减购买日可辨认净资产的公允价值*享有的总份额 或者用新增部分付出对价的公允价值减去购买日可辨认净资产的公允价值*新增的份额
中级会计实务老师
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提问时间:08/06 01:29
#中级职称#
权益法转成本法不需要考虑有利差额产生的营业外收入。 因为转为成本法后就按照成本法计量了,确认营业外收入是权益法核算要求的。
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某公司目前的流动比率为1.8,则借入一笔短期借款,将会导致() A 流动比率提高 B 流动比率降低 C流动比率不变的D 无法判断错误。 老师帮我梳理一下 这种题不太会去理解
小菲老师
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提问时间:06/14 13:57
#中级职称#
同学,你好 选择b 借入短期借款,短期借款增加,流动比率降低
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丙持有乙80%股权,甲发股从丙处取的乙80%股权,丙控制了甲,甲控制了乙。构成反向购买。会计上购买方为什么会是乙呢?
中级会计实务老师
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提问时间:08/11 16:39
#中级职称#
因为丙合并前后均为乙公司的控股股东,我们一般说乙是因为在反向购买中,是为了将乙公司的资产装到上市公司来实际上市目的.所以这里题目包括教材都说乙是母公司的原因.
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物业管理公司一般纳税人和小规模纳税人 主营业务收入有哪些,税率分别多少?
易 老师
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提问时间:03/03 23:23
#中级职称#
学员你好, 一、基本税种 1、增值税按销售收入 6%(适用增值税一般纳税人);按照销售收入的3%(适用增值税小规模纳税人) 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳; 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳; 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%; 5、印花税: 6、企业所得税
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房产税的,房产原值要加上改建的设备吗?
金金老师
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提问时间:08/06 17:47
#中级职称#
您好,这个是不需要的哈
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某厂本月领用原材料45600元,其中基本车间生 产领用31200元,生产甲、乙产品,基本车间一 般耗用材料2400元, 辅助车间生产领用材料840 0元, 一般耗用1200元,厂部领用1400元, 专 设销售机构领用1000元。直接材料按定额材料费 用比例分配,已知甲.乙产品产量为100台和50 台,单耗定额分别为20元和112元,试对直接材 料进行分配,并编制会计分录
中级会计实务老师
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提问时间:04/05 10:52
#中级职称#
定额费用: 甲产品:100*20=2000元 乙产品:50*112=5600元 原材料费用分配率31200/(2000+5600)=4.1 甲产品分配原材料费用=2000*4.1=8200元 乙产品分配原材料费用=31200-8200=23000元 借:生产成本--甲 8200 --乙 23000 贷:原材料 31200
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请问一下债券投资~应计利息余额代表什么?跟投资收益余额有什么关系?金融资产到底挣了多少钱?我明白书的计算但是不明白科目余额代表?我最后算出来的各余额代表什么
会子老师
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提问时间:06/30 17:13
#中级职称#
债券投资-应计利息类似于应收利息,只不过应收利息是每年都会收到,应计利息核算的是已经享有了利息,但是要在最后收回本金时才能收到利息,因此通过应计利息过度一下
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老师,请问一下,求近2年收入的平均增长率? 近2年收入的平均增长率={【325,299,036.70/(325,299,036.70+366,285,882.45)】^1/2-1}*100% 这个算式是怎样计算得数的?
财管老师
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提问时间:09/28 09:27
#中级职称#
这是哪里的题目呢?请把题目信息完整贴一下。
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中级会计,非货币性资产交换 投资性房地产的其他业务成本的分录 第一二两张图:为什么不是 借其他业务成本 500 贷 投资性房地产 400 投资性房地产-公允价值变动 100? 第三张图的答案,就是投资性房地产是题目中的成本的金额600
中级会计实务老师
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提问时间:08/30 06:42
#中级职称#
您可以分开理解,即为: 结转成本: 借:其他业务成本500 贷:投资性房地产——成本400 ——公允价值变动100 结转期间确认的公允价值变动损益 借:公允价值变动损益100 贷:其他业务成本100 合并分录即为答案的分录的,您再理解下。
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