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为什么说投资性房地产是一项经营性活动,而不是投资性活动呢
miao
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提问时间:06/18 11:36
#中级职称#
在会计上,会计准则这个范畴内看: 投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值,或者二者兼有而持有的房地产。其目的是赚租金、或者将来卖了增值,有时候可能是某些企业的主营业务。 而投资,一般投资一家公司,是长期股权投资,从不想着卖,是想一直拿在手里的,是为了赚取股息红利收益的。所以,两者是有本质区别的。虽然日常很多时候人们买房子是为了投资,但在会计上,不这么看
阅读 6820
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老师 5月底银行存款支付苏州1万分录 借应付苏州 贷银存 (但是出纳搞错了实际银行出账付给了深圳),6月份深圳退回1万 。我是不是只用做一笔收回退款就行(深圳和苏州同属一家)
郭老师
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提问时间:06/18 11:35
#中级职称#
对的是的,做上面相反的就行。
阅读 6802
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老师 此题选A,怎么算的呢
丁小丁老师
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提问时间:06/18 11:29
#中级职称#
您好!老师正在看题目
阅读 6804
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老师d选项借其他业务成本20 贷投资性房地产累计折旧20。一借一贷不是都冲了吗,为什么影响损益啊?
小敏敏老师
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提问时间:06/18 11:25
#中级职称#
你好,同学,其他业务成本减少利润20,投资性房地产累计折旧不是损益类科目,不影响损益。
阅读 6822
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合并时算递延所得税为什么固定资产账面价值是800,计税基础为1000?
软软老师
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提问时间:06/18 11:15
#中级职称#
因为从税法的角度出发 该设备就是母公司卖给子公司的 对于子公司来说 买入价就是成本价=计税基础=1000(万元) 合并抵消会计分录只是在会计层面不在税法层面
阅读 6914
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老师好,我想问一下,我去年报考中级,过了两科,今年再报一科,报考信息自动出来了去年的报名照片,请问照片可以换吗,怎么换呢
盛宇老师
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提问时间:06/18 11:14
#中级职称#
您好,系统允许重新上传的话,重新上传照片就可以了。
阅读 612
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老师考中级,电脑考试打字输入法有没有五笔输入法
刘艳红老师
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提问时间:06/18 11:06
#中级职称#
您好, 有的,这个是有五笔的
阅读 241
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以公允价值计量的投资性房地产,出租确认其他业务收入,那其他业务成本怎么确认
家权老师
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提问时间:06/18 11:04
#中级职称#
这个是没有成本的,因为不需要折旧
阅读 6902
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老师您好 多选BCD,B怎么理解呢
余倩老师
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提问时间:06/18 10:57
#中级职称#
你好,这个其实就是跟债权投资和其他债权投资对应的金融负债,用摊余成本计量。
阅读 6664
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老师湖北中级报名需要几年继续教育?
宋生老师
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提问时间:06/18 10:47
#中级职称#
你好!这个是要4年,大专是5年
阅读 191
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4*(1+15%)^2是什么意思^2是什么
文文老师
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提问时间:06/18 10:46
#中级职称#
你好,^2是平方的意思
阅读 6936
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郭老师接,帮忙看下这个信息采集,这两个时间填的可以吗
郭老师
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提问时间:06/18 10:41
#中级职称#
可以的,可以这么做的。
阅读 405
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请问老师,中级考试计算题我可以直接列式,不用文字来注明数据来源吗?
廖君老师
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提问时间:06/18 10:31
#中级职称#
您好,不行哦,还是要写一点文字的,
阅读 134
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老师第8题没有思路?怎么算
暖暖老师
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提问时间:06/18 10:29
#中级职称#
借投资性房地产成本4000 贷固定资产2750 其他综合收益1250
阅读 6905
收藏 29
老师可以写一下详细过程吗谢谢
徐超老师
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提问时间:06/18 10:27
#中级职称#
同学你好!我看下题目列一下式子
阅读 6873
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资产或者负债账面和计税基础在初始入账就不一致 有差异 递延所得税怎么处理 应纳税差异和可抵扣差异怎么处理
冉老师
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提问时间:06/18 10:19
#中级职称#
你好,同学 应纳税暂时性差异的话,确认递延所得税负债,差额乘以税率 借所得税费用 贷递延所得税负债 可抵扣暂时性差异的话,确认递延所得税资产,差额乘以税率 借递延所得税资产 贷所得税费用
阅读 6827
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收到场地使用管理费用怎么做账?
miao
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提问时间:06/18 10:14
#中级职称#
同学您好,分录为 借:管理费用-场地使用费 贷:银行存款
阅读 6776
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老师 我想问一下中级在哪里考试就选哪个地区的窗口进去 不用管自己的继续教育在哪里是吧
家权老师
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提问时间:06/18 10:11
#中级职称#
在本身考试是可以的,跨省不行
阅读 358
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老师这题计算过程怎么做啊
apple老师
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提问时间:06/18 09:59
#中级职称#
同学你好,我给你算,请稍等
阅读 3334
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请教老师期货买卖会计分录?这是 2023 的几笔期货交易,都需要做哪些分录?年末需要计提或者结转吗?请老师给出详细解答?
朴老师
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提问时间:06/18 09:38
#中级职称#
1.缴纳期货保证金:借:其他应收款——XX期货公司期货保证金贷:银行存款 2.期货合约的浮动盈亏: 产生浮动亏损: 借:公允价值变动损益 贷:衍生工具 产生浮动盈利: 借:衍生工具 贷:公允价值变动损益 1.期货合约平仓: 实现平仓盈利: 借:其他应收款—XX期货公司期货保证金 贷:投资收益—平仓盈利 发生平仓亏损: 借:投资收益—平仓亏损 贷:其他应收款—XX期货公司期货保证金 1.支付手续费:借:投资收益—手续费贷:其他应收款—XX期货公司期货保证金 年末是否需要计提或结转,取决于企业的会计政策和实际情况。一般来说,公允价值变动损益需要在年末结转至本年利润
阅读 6737
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你好,报名中级考试,去年注册上传了照片,今年继续报名需要修改照片么还是直接报名就行
宋生老师
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提问时间:06/18 09:33
#中级职称#
你好!直接报名就行了
阅读 395
收藏 2
老师,小额贷款公司需要计提风险准备金吗,怎么计提呢
小林老师
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提问时间:06/18 09:33
#中级职称#
你好,需要计提 对于计提风险准备金分录如何做,如下: 1.计提一般准备金,其会计分录为: 借:利润分配——未分配利润 贷:一般准备金
阅读 1018
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请问购买礼品送客户是视同销售吗?那请问怎么报税呀
宋生老师
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提问时间:06/18 09:28
#中级职称#
你好!严格来说是要视同销售。按收入,报税。但是实操中,很多都没有这样做。
阅读 715
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过了采集时间,可以补采集吗
周老师
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提问时间:06/18 09:24
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 一般是没有补采集的。当然了,不同地区的要求不同,具体还需以当地财政局的通知为准,建议先咨询,若未能打通电话,可以先去信息采集试一试,稍后再进行咨询。 祝您学习愉快!
阅读 168
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老师,请教您,A公司从B公司购进一批产品,同时负责运输,运输费和产品价格可以分开计算,老师在这种情况下,B公司产品的发票和运输的发票是不是应该分开开具?,
秦老师
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提问时间:06/18 09:24
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 是的,可以分开开具。 祝您学习愉快!
阅读 195
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这个题目是怎么计算的呢
若彩虹老师
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提问时间:06/18 09:23
#中级职称#
你好同学,看这个计算的图
阅读 372
收藏 2
老师 计算题第一题可以写一下计算过程吗三个小问的都写谢谢
婵老师
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提问时间:06/18 09:22
#中级职称#
第一种 100万元 第二种:180万元按12%利率的复利现值是 1800000*0.567=1020600 第三种:每一年在上一年的基础上增加5% 相当于5%的年利率 69000/5%=1380000 所以第三种价值最大
阅读 6895
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老师这笔分录没看懂?
婵老师
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提问时间:06/18 09:22
#中级职称#
2x23年6月30日 借:银行存款 5450 实际收到的价款 贷:其他业务收人 5450 借:其他业务成本 5100 出售时上一个时点确认的公允价值 投资性房地产一公允价值变动 200 5300-5100=200 贷:投资性房地产一成本 5300 累计账面价值 借:其他业务成本 200 以前累计确认的公允价值变动 贷:公允价值变动损益 200
阅读 6759
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个人股权转让部分股权如何缴纳个人所得税,转让全部是(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20%,转让一部分是(部分股权转让收入-取得部分股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20%?
郭老师
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提问时间:06/18 09:21
#中级职称#
是的,对的,是这么做的。
阅读 302
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老师 个体户是不是跟小规模企业一样,都是一个月10万的免税额度
文文老师
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提问时间:06/18 09:20
#中级职称#
个体户跟小规模企业一样,都是一个月10万的免税额度
阅读 471
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