二、定额在现代管理中的地位　　定额是管理科学的基础，也是现代管理科学中的重要内容和基本环节。我国要实现工业化和生产的社会化、现代化，就必须积极地吸收和借鉴世界上各发达国家的先进管理方法，必须充分认识定额在社会主义经济管理...

第二章工程造价的定额计价方法　　本讲主要内容：第一节工程建设定额的产生与发展；　　第二节工程定额计价的基本方法　　重点难点　　1、定额的产生及发展、定额在现代管理中的地位、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用、工程建设...

（一）工程建设定额及其分类　　工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。　　工程建设定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据不同定额的用途和适用范围，由指定的机构按照一定的程序制...

第三节 工程建设相关法律　　一、建筑法　　（一）建筑许可　　1. 建筑工程施工许可　　（1）施工许可证的申领。除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以...

（三）建筑工程监理　　工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。　　（四...

（二）建筑工程发包与承包　　1. 建筑工程发包　　（1）发包方式。建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。　　（2）禁止行为。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工...

六、城市房地产管理法　　《房地产管理法》所规范的房地产，实际上是指具有商品属性的房产与地产。　　（一）房地产开发用地　　1. 土地使用权出让　　土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或双方协议的方式。　　2. 土地使用权划拨　　（...

三、政府采购法　　《政府采购法》中规定的政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。　　政府采购实行集中采购和分散采购相结合。...

（二）投标依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。　　1. 投标文件　　（1）投标文件的内容。根据招标文件载明的项目实际情况，投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非...

（三）政府采购合同　　经采购人同意，中标、成交供应商可依法采取分包方式履行合同。政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或服务，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同...