三、建设项目招标程序　　（一）招标活动的准备工作　　项目招标前，招标人应当办理有关的审批手续、确定招标方式以及划分标段等工作。　　（二）招标公告和投标邀请书的编制与发布　　招标公告是指采用公开招标方式的招标人（包括招标代...

（五）确定投标报价的策略　　1、投标报价的策略　　指承包商在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。投标策略主要内容有：以信取胜、以快取胜、以廉取胜、靠改进设计取胜、采用以退为进的策略、采用长远发展的策略等...

三、工程投标程序及投标报价的编制　　（一）工程投标报价的工作程序　　1、投标报价前期的调查研究，收集信息资料 内容包括：政治和法律方面、自然条件、市场状况、工程项目方面的情况、业主情况、投标人自身情况、竞争对手资料。　　2...

第二节 建设项目施工招投标与合同价款的确定　　一、施工招投标概述　　施工招标是指招标单位的施工任务发包，鼓励施工企业投标竞争，从中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承建单位，并以签订合同的方式约束双方在施工...

第三节 建设工程施工合同　　一、建设工程施工合同类型及选择　　（一） 建设工程施工合同类型　　以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：　　1．总价合同　　总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部...

五、工程合同价确定　　（一）固定合同价　　合同中确定的工程合同价在实施期间不因价格变化而调整。固定合同价可分为固定合同总价和固定合同单价两种。　　1．固定合同总价　　它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定，在工程实施中...

四、开标、评标和定标　　（一）开标　　1．开标的时间和地点　　我国《招标投标法》规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。　　2．出席开标会议的规定　　开标由招标人或者招标代理人主持，邀请所有投...

（三）施工组织设计和工期　　1．进度计划　　承包人应当按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。群体工程中采取分阶段进行施工的单项工程，承包人则应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单项工程编制进度...

（三）定标　　1．中标候选人的确定　　经过评标后，就可确定出中标候选人（或中标单位）。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1-3人，并标明排列顺序。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。　　招标人应当在投标有效期截止时限30...

二、建设工程施工合同文本的主要条款　　（一）概述　　1．施工合同的概念　　施工合同就是建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同　　施工合同的当事人是发包人和承包人，双方...