二、基础财务报表的编制　　为了进行投资项目的经济效果分析，需编制的财务报表主要有：财务现金流量表、损益表、资金来源与运用表和资产负债表。对于大量使用外汇的项目，还要编制外汇平衡表。　　（一）现金流量表的编制　　1．现金流...

三、财务评价指标体系与方法　　建设项目财务评价方法是与财务评价的目的和内容相联系的。财务评价的主要内容包括：盈利能力评价和清偿能力评价。财务评价的方法有：以现金流量表为基础的动态获利性评价和静态获利性评价、以资产负债表为...

四、工程设计优化途径　　（一）通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案　　建设单位首先就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告，吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选，以获得众多的设计方案；然后组织7~11人的...

（二）损益表的编制　　损益表编制反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况。损益表的编制以利润总额的计算过程为基础。利润总额的计算公式为：　　利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额　　其中： 营业利润...

（三）资金来源与资金运用表的编制　　资金来源与运用表能全面反映项目资金活动全貌。编制该表时，首先要计算项目计算期内-各年的资金来源与资金运用，然后通过资金来源与资金运用的差额反映项目各年的资金盈余或短缺情况。…项目资金来...

（二）还款方式及还款顺序　　项目贷款的还款方式应根据贷款资金的不同来源所要求的还款条件来确定。　　1．国外（含境外）借款的还款方式　　按照国际惯例，债权人一般对贷款本息的偿还期限均有明确的规定。要求借款方在规定的期限内按...

第三节 限额设计　　一、限额设计的概念　　所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。　　二、限额设计的目标...

（四）资产负债表的编制　　资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系，用以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力分析。资产负债表的编制依据是“资产=负债+所有者权益”...

第五节 建设项目财务评价　　一、财务评价的一般概念　　（一）财务评价的概念及作用　　1．财务评价的概念　　财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项...

四、销售收入、销售税金及附加的估算　　（一）销售收入的估算步骤　　（1）明确产品销售市场，根据项目的市场调查和预测分析结果，分别测算出外销和内销的销售量。　　（2）确定产品的销售价格。　　（3）确定销售收入。　　销售收入=销...