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房屋租金扣除不用填写房东信息了,今天你更新个人所得税app了吗?

2019/01/21  来源: 中华会计网校  字体:  打印

  2019年1月初,当个人所得税app上线一运行,就引来了全民关注。焦点集中在了房租的个人信息填写上。
  填写了房东个人详细信息是否会导致税务以后追缴房东的租房收入所得税?填报住房租金个税专项附加扣除是否最终会带来房租的变相上涨?这是1月份以来大家一直关注的问题。
  昨天2019年1月20日,国税总局发布个税APP重大更新,专项附加扣除的住房租金中,房东个人信息变为非必填项。这一更新意义非同凡响,它其实不仅仅是app的更新,实质上是政策的变化,根据国家税务总局之前制定的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第十五条规定,“纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。”app的更新意味着《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第十五条也将会进行修正。
  更新后的APP,当出租方类型选择为自然人时,出租人姓名、出租人身份证件类型、出租人身份证件号码均为非必填项;当出租方类型选择为组织时,出租单位统一社会信用代码、出租单位名称均为非必填项。目前,安卓系统更新后,就可以看到新的操作页面。

  这对于出租房而言意义尤其重大。因为租房合同是个人对个人签。个人所得税app刚上线时,房东们一致认为通过租客填写租房信息这个办法国家能得到房屋的出租信息,从而可以实现收税的目的。房东生怕租户不听话,一言不合就把自己的个人信息上传到个人所得税app里面。
  当初大家都疑惑“ 本来是房东和房客两个人之间的行为,收税的非要插进来说我给你省钱。可能吗?”
  “税务永远不会做吃亏的事,怎么抵扣最终钱都会进它们口袋。”
   App的更新可以让大家放心了吧?
  不过,仍然有小伙伴比较疑惑:
  那租客随便填个地址就扣税不就完了?
  那么,怎么保证没人虚报?
  我只填了小区单元 门号和房东信息都没有填 显示提交成功了,就是不知道不填具体的地址最后会不会给抵扣?
  详细地址必须填,这和填房东姓名有嘛区别?
  税务总局把app都更新了,其实就是释放了一个强烈的信号:一定要让大家享受到税收优惠政策。所以大家完全不用担心填了地址不能抵扣。
  那么,我们赶紧更新app,租房的小伙伴们坦坦荡荡地抵扣个税去吧!

(本文为中华会计网校实务胡雪飞老师原创,如有转载请标明来源)

 

 

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