财税问答-专业财税实务答疑网站_财税咨询_税务咨询-正保会计网校(原中华会计网校)

财税专业问答平台：上千名老师在线等你，免费提问，快速解答

使用APP提问，老师回复第一时间提醒

房产税税法实施条例中对于房产税的征收标准有哪些规定？
赵老师 | 提问时间：09/16 18:38

#初级职称#

根据《中华人民共和国房产税法实施条例》，房产税的征收标准主要包括以下几个方面： 1. 房产的评估值：房产税的计税依据是房产的评估值，评估值是指按照国家有关规定进行评估的房产的价值。评估值的确定应当参照市场价格、房屋建筑物的使用年限、位置、面积、结构、装修等因素。 2. 税率：房产税税率是指按照房产的评估值计算的税额与房产的评估值的比率。房产税税率根据房产的用途、面积、评估值等因素不同而有所区别。 3. 税基：房产税的纳税人是指房产的所有权人或者使用权人。房产税的纳税基数是指纳税人应当缴纳的房产税的计税依据，即房产的评估值。 4. 纳税期限和缴纳方式：房产税的纳税期限为每年的3月1日至6月30日，缴纳方式可以选择一次性缴纳或者分期缴纳。总之，房产税的征收标准主要包括房产的评估值、税率、税基、纳税期限和缴纳方式等方面的规定。

阅读 0
存货的定义是什么？在什么情况下才能被认定为存货？
赵老师 | 提问时间：09/16 18:37

#初级职称#

存货是指企业为了销售或者生产而持有的物品，包括原材料、在产品、成品以及包装物等。在会计上，存货属于企业的资产范畴。在什么情况下才能被认定为存货呢？根据会计准则的规定，以下情况下的物品可以被认定为存货： 1. 企业已经购买或生产了物品，但是还没有进行销售或者加工，这些物品可以被认定为原材料或在产品存货。 2. 企业已经将物品加工成为成品，但是还没有销售出去，这些物品可以被认定为成品存货。 3. 企业已经购买了包装物，但是还没有使用，这些物品可以被认定为包装物存货。需要注意的是，存货的认定需要满足以下条件： 1. 存货必须是企业拥有的，而不是借用或者租用的。 2. 存货必须是为了销售或者生产而持有的，而不是为了投资或者其他目的而持有的。 3. 存货必须是有形的物品，而不包括无形资产，如专利权、商标权等。

阅读 0
老师们能讲一下，一般纳税人、小规模纳税人、个体工商户和其他个人异地提供不动产租赁的增值税计算吗尤其是减按1.5%的规定
宋生老师 | 提问时间：07/16 17:54

#税务#

你好，这个个人提供住房才会有1.5%的增值税。其他的小规模5%，一般纳税人简易征收5% 一般征收9%

阅读 2784

收藏 0
这个题怎么做
乐伊老师 | 提问时间：06/21 17:53

#事业单位#

同学你好，2020年7月1日，收到鲁能公司的转账支票借：吸收存款-定期存款-鲁能公司-本金 100000 贷：吸收存款-活期存款-鲁能公司 100000 2020年7月1日，转存定期存款借：吸收存款-活期存款-鲁能公司 100000 贷：吸收存款-定期存款-鲁能公司-本金 100000 2020年7月31日，计提利息由于7月有31天，故计息天数为31天。借：应收利息-鲁能公司 275.81（100000 * 9% / 365 * 31）贷：利息收入-定期存款利息收入 275.81 2021年7月5日，鲁能公司提前支取4万借：吸收存款-活期存款-鲁能公司 40000 贷：吸收存款-定期存款-鲁能公司-本金 40000 2021年7月5日，计提当月的利息由于7月有31天，故计息天数为27天（31 - 5）。借：应收利息-鲁能公司 246.94（（100000 - 40000） * 9% / 365 * 27）贷：利息收入-定期存款利息收入 246.94 剩余6万元的利息在到期时一次性取出。

阅读 2257

收藏 9
置换已经计提完折旧的固定资产，会计如何入账
宋生老师 | 提问时间：07/22 18:07

#事业单位#

1.固定资产转入清理借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产 2..出售收入、残料等的处理借：银行存款/固定资产（新）等贷：固定资产清理应交税费——应交增值税(销项税额)

阅读 2195

收藏 9
请问事业单位要修缮一栋危房，修缮前发生的危房鉴定费，是否要入成本？还是做费用？
朴老师 | 提问时间：08/13 13:31

#建筑#

事业单位危房鉴定费，若金额较大且为修缮必要前置支出，应计入修缮成本；若金额较小，可按重要性原则计入当期费用（如 “业务活动费用”）。具体需结合单位会计制度和费用重要性判断。

阅读 2060

收藏 9
如何计算定期利息的利率？
秦老师 | 提问时间：06/02 20:39

#会计实务#

计算定期利息的利率需要考虑以下几个因素： 1. 利息计算周期：确定利息的计算周期，例如每年、每半年、每季度或每月。 2. 利息金额：确定需要计算利息的本金金额。 3. 利息期限：确定需要计算利息的期限，例如一年、两年或更长。 4. 利息计算公式：根据利息计算的公式进行计算。一般情况下，定期利息的计算公式为：利息金额 = 本金金额 × 利率 × 利息期限。 5. 利率计算方法：根据利息计算的公式，将已知的利息金额、本金金额和利息期限代入，解出利率。例如，假设有一个定期存款，本金金额为10,000美元，存款期限为一年，利息金额为500美元。根据上述公式，可以得到以下计算过程：利息金额 = 10,000 × 利率 × 1 500 = 10,000 × 利率利率 = 500 / 10,000 利率 = 0.05 或 5% 因此，该定期存款的利率为5%。

阅读 7578

收藏 32
房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？
王一老师 | 提问时间：06/02 18:25

#会计实务#

在房贷利息的计算中，有几个常见的注意事项需要注意： 1. 利率的选择：房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种选择，需要根据个人的经济状况和风险承受能力来选择合适的利率类型。 2. 利息的计算方式：房贷利息计算可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额相同，但每月还款中利息占比逐渐减少；等额本金还款法每月还款本金相同，但每月还款中利息金额逐渐减少。 3. 利息的计算周期：房贷利息的计算周期可以是按月、按季度或按年计算。需要根据具体合同约定来确定计算周期。 4. 提前还款的影响：如果提前还款房贷，需要注意是否存在提前还款违约金或其他费用，并计算出提前还款后的新利息。 5. 利息的税务处理：房贷利息在一些国家或地区可以享受税收优惠，需要了解相关税务政策并进行合理的税务规划。 6. 利息的确认和核算：在会计记录中，房贷利息需要按照实际发生的日期确认，并按照规定的会计准则进行核算和披露。以上是房贷利息计算中的一些常见注意事项，具体的情况还需要根据个人的实际情况和合同约定来确定。建议在进行房贷利息计算时，咨询专业人士或银行机构以获得准确的信息和指导。

阅读 5540

收藏 23

赶快点击登录
获取专属推荐内容

实务资讯

免费资料

下载APP快速提问

扫一扫立即下载APP

拍照一键搜题更便捷
老师回复第一时间通知

Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~