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折现率如何影响资产未来现金流量现值的计算？
范老师 | 提问时间：07/11 19:24

#中级职称#

折现率（Discount Rate）是用来将未来现金流量折现为现值的折现系数。在计算资产未来现金流量现值时，折现率是一个非常重要的因素，因为它直接影响了现金流的折现程度。资产未来现金流量现值（Present Value of Future Cash Flows）的计算公式如下：现值 = 未来现金流量 × 折现率从公式中可以看出，折现率与现值成反比关系： - 当折现率增加时，现值会降低。这是因为折现率越高，未来现金流的折现系数越小，所以现值会变小。 - 当折现率降低时，现值会增加。这是因为折现率越低，未来现金流的折现系数越大，所以现值会变大。例如，如果有一项资产在未来5年内每年末产生1000元的现金流量，而折现率为10%，那么这5笔现金流的现值为：现值 = 1000元/年 × [1 / (1 10%)5] ≈ 3,790.79元如果折现率降低到5%，那么同样的5笔现金流的现值将增加：现值 = 1000元/年 × [1 / (1 5%)5] ≈ 4,329.51元因此，折现率的变化会导致资产未来现金流量现值的大幅变化。在评估资产价值时，折现率的正确选择至关重要。

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折现率与公司资本成本的关系是怎样的？
郭老师 | 提问时间：07/11 19:15

#中级职称#

折现率（Discount Rate）和公司资本成本（Cost of Capital）之间的关系是紧密的，它们在财务分析和决策中经常一起使用。以下是它们之间的关系： 1. 折现率的概念：折现率是用来将未来现金流量折现为现值的利率。在财务分析和投资决策中，折现率通常用于评估项目或投资的价值。折现率可以基于无风险利率加上风险溢价来确定，也可以通过资本资产定价模型（CAPM）来计算。 2. 公司资本成本的概念：公司资本成本是公司为筹集和使用资本而支付的成本，包括股权成本和债务成本。股权成本通常用股息增长模型（如戈登公式）来计算，债务成本则考虑了借款利率和借款的违约风险。公司资本成本是公司进行投资决策时的一个重要考虑因素，因为公司需要确保其投资的预期回报高于资本成本。 3. 折现率与公司资本成本的关系：在评估投资项目时，公司通常会使用与其资本成本相匹配的折现率来计算项目的净现值（NPV）或内部收益率（IRR）。这意味着，如果公司整体的资本成本是10%，那么在评估项目时，也会使用10%作为折现率来计算项目的预期现金流的现值。 4. 折现率与公司资本成本的区别：折现率是评估特定项目或投资时使用的利率，而公司资本成本是公司整体的资本筹集成本。折现率可以根据项目的风险和期限来调整，而公司资本成本是公司层面的指标，反映了公司的整体风险和资本结构。总结来说，折现率是用来评估项目价值的利率，而公司资本成本是公司为筹集和使用资本而支付的成本。在投资决策中，公司通常会使用与其资本成本相匹配的折现率来评估项目的财务可行性。

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啥是到期收回债权投资时，差额计入信用减值损失，不应该是投资收益吗
贾老师 | 提问时间：05/15 20:02

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：到期收回债权投资时，如果存在前期计提的信用减值准备，那么差额应首先冲减已计提的信用减值损失。如果有剩余，则计入投资收益或损失。所以，不是直接计入投资收益。祝您学习愉快！

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2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订了一项为期10年的写字楼租赁协议，年租金200万元，于每年1月1日支付，甲公司有权在第5年年末选择终止租赁，当日甲公司取得了该写字楼的使用权。租赁开始日甲公司支付了首笔租金，并收到乙公司补偿的10万元租赁激励。甲公司为评估租赁协议发生差旅费5万元，并向房地产中介支付佣金15万元。问：编制确认使用权资产的会计分录
小王老师 | 提问时间：05/09 10:18

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：甲公司在2×22年1月1日确认使用权资产时，需要考虑支付的首笔租金、收到的租赁激励以及发生的初始直接费用。因此，会计分录如下：借：使用权资产1900(2000-10+5+15) 贷：银行存款2000(支付的首笔租金) 租赁负债——租赁付款额10(收到的租赁激励)这里，2000万元是支付的第一年租金；-10万元是因为收到了乙公司的租赁激励；+5万元和+15万元分别是甲公司发生的差旅费和佣金。这些费用被视为初始直接费用，应计入使用权资产的成本中。但是，根据会计准则，收到的租赁激励应当从租赁负债中扣除，而不是直接抵减使用权资产的价值。因此正确的分录应该是：借：使用权资产2010(200+5+15) 贷：银行存款1990(200-10+5+15)这里，200万元是支付的第一年租金；-10万元是因为收到了乙公司的租赁激励；+5万元和+15万元分别是甲公司发生的差旅费和佣金。这些费用被视为初始直接费用，应计入使用权资产的成本中。请注意，实际的会计处理可能还需要考虑其他因素，如折现率等。上述分录仅基于题目提供的信息进行了简化处理。祝您学习愉快！

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如何理解月初月末这个怎么区分
金老师 | 提问时间：04/25 14:00

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：在财务和会计中，“月初”和“月末”是指一个月的开始和结束时间点。理解这两个概念对于处理财务交易和会计记录非常重要。以下是如何区分和理解它们： 1.**月初**： -月初通常指一个月的第一天或开始的几天。 -在会计和财务中，月初是记录新一轮财务活动的起点。例如，月初可能是进行预算分配、开始新的会计周期或进行月初结算的时间。 -在分期付款或租赁等情况下，月初支付意味着在每个月的开始时进行付款。 2.**月末**： -月末指一个月的最后一天或最后几天。 -月末是进行财务结算和报告的关键时间点。企业通常在月末进行对账、结算和准备财务报表。 -在分期付款或租赁等情况下，月末支付意味着在每个月的结束时进行付款。在你提供的图片内容中，提到“每期期初等额支付”，这意味着每个月的付款是在月初进行的，而不是月末。这种付款方式通常会影响到利息计算和现金流管理，因为付款时间的不同会导致利息的计算基准不同。在题目中，计算分期付款金额时需要考虑到付款是在期初进行的，这会影响到使用的年金公式和利率的应用。祝您学习愉快！

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第二题如果用现值等于1090*（P/F,3%,3）算出来的现值是该债券的发行价格吗？如果不是那么算出来的是什么？
小赵老师 | 提问时间：04/20 08:50

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不是发行价，什么也不是，因为实际利率不对祝您学习愉快！

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你好，老师，请问申报汇率按照报关单上出口日期人行汇率？还是报关单上当月第一天的汇率申报？
宋生老师 | 提问时间：04/27 10:58

#中级职称#

你好，一般是用当月1日的。

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如果采购发票开的是普票，没有进项勾选，视同内销，那增值税申报收入，是否按照关单价格FOB*汇率这个申报？
宋生老师 | 提问时间：04/25 08:48

#中级职称#

你好，是的，就是这样了。

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