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某市区甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)为增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目。2023年7月采用直接现款交易方式销售已办理入住的销售房款39100万元,已开具增值税专用发票,销售建筑面积为49000平方米;该项目可供销售建筑面积为70000平方米,该项目支付土地出让金40000万元,已取得符合规定的有效凭证。计算该业务的销项税额。 答案 是这个吗? 销项税额=(39100-49000÷70000×40000)÷(1+9%)×9%
琦祯异宝
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提问时间:01/03 22:57
#CPA#
您好,是的,是这么计算的,结果计算为900
阅读 76
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请解答一下14.题目,谢谢
听风老师
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提问时间:01/03 21:52
#CPA#
要是方便的话 把14题,拍完整吧。
阅读 86
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请问D选项,为什么不对?
琦祯异宝
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提问时间:01/03 21:51
#CPA#
您好,合并报表不是法主体,全部恢复会超过实际可以分配给母公司的,会误 导投资者的
阅读 78
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为什么集团内部企业之间进行的内部租赁不属于集团内部经济业务
王雁鸣老师
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提问时间:01/03 21:46
#CPA#
同学你好,你从哪里看到的这个问题,麻烦你截图或者给个网址看看,以方便老师理解和解答,谢谢。
阅读 138
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用司法考试的公司法、证券法、破产法、票据法,能应对得了注会的经济法相应章节么?
东老师
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提问时间:01/03 20:29
#CPA#
您好,如果精通的话,肯定是没有问题的
阅读 112
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老师好!我的问题中‘那么月折现率怎么就能算作是计息期利率呢? ’您的回答中‘但计息期利率是在特定计息期内的实际利率。’还是不明白。麻烦老师再讲解一下这个困惑。谢谢!
王一老师
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提问时间:01/03 20:13
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 在财管中,比如说每半年复利一次,给出报价利率r, 可以计算有效年利率-=(1+r/m)m-1,其中r/m就是计息期利率,即计息期指的是多久计息,这里是半年,也可以是以月为单位,此时也可以看做是实际利率。 实际利率是考虑的了时间价值,不过根据公式可以计息期利率是r/m,但只给处报价利率没有给出有效年利率时,可以直接是报价利率/复利次数。 注意这里的实际利率就是有效年利率。 祝您学习愉快!
阅读 358
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请问房产税需要计提吗 分录怎么做
朴老师
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提问时间:01/03 18:50
#CPA#
一、计提房产税时 借:税金及附加 贷:应交税费 —— 应交房产税 二、缴纳房产税时 借:应交税费 —— 应交房产税 贷:银行存款等
阅读 112
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老师,商业保险汇算清缴的时候要调增是什么意思
文文老师
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提问时间:01/03 17:39
#CPA#
如果是人身类商业保险,不允许税前扣除,要调增
阅读 110
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咨询您个问题,我们建设项目的过程中挖断了别人的管道,赔付给村民的钱,可以入在建工程吗?
宋生老师
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提问时间:01/03 17:35
#CPA#
你好,这个我估计你也没有发票吧。没有发票不如计入营业外支出。
阅读 88
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非整年付息的债券 折现时为何要把有效年折算成计息期?(报价利率折算成计息期我可以理解 在我看来他们是相同性质 都只是名义上的;但有效年是实际、计息期是名义 怎能因为付息期限间隔就将实际利率改为名义利率呢)
赵老师
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提问时间:01/03 17:32
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 在债券估值中,使用计息期折现率是为了准确反映利息支付的时间点。即使有效年折现率代表了实际的年度回报,但在非整年付息的情况下,需要将这个年利率转换成与付息频率相匹配的计息期利率,以确保计算的精确性。这样可以避免时间不一致导致的误差。 祝您学习愉快!
阅读 193
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到期收益率可以等同于有效年利率吗?(对于债券来说) 2018年多选
郭老师
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提问时间:01/03 17:17
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 可以的,到期收益率就是有效年利率的形式 祝您学习愉快!
阅读 136
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刚注册的外贸公司退税要办理哪些备案和退税流程?
东老师
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提问时间:01/03 17:17
#CPA#
刚注册的外贸公司退税需要办理的备案和退税流程如下: 退税备案流程 1. 准备相关证件和资料:需准备营业执照副本、对外贸易经营者备案登记表、海关进出口货物收发货人备案回执、银行开户许可证等。 2. 登录电子税务局:以法人或者办税人员的身份登录电子税务局,找到“出口退税管理”模块。 3. 填写备案申请表:点击“出口退(免)税备案”,如实填写申请表,包括企业基本信息、海关企业代码、退税开户银行及账号等。 4. 上传资料:填写完申请表后,上传准备好的备案资料,注意资料的格式和大小要求。 5. 提交备案申请:确认申请表填写无误,资料上传成功后,提交备案申请。提交后可在电子税务局查看受理进度,一般税务部门会在几个工作日内完成审核。 6. 实地核查:部分地区或特殊企业在备案申请通过后,税务部门可能会要求进行实地核查,核查内容主要包括企业的经营场所、设备、人员情况、财务制度等是否与备案信息相符。 退税流程 1. 出口报关:外贸公司出口货物时,需向海关办理出口报关手续,取得出口货物报关单等相关单证。 2. 取得增值税专用发票:从供应商处取得增值税专用发票,并在发票开具后360日内进行认证。 3. 数据录入与申报:在出口退税申报系统中录入出口明细申报数据和进货明细申报数据,并进行审核。录入完成后,通过系统中“数据处理”的“进货出口数量关联检查”和“换汇成本检查”后生成预申报数据,进行网上预申报并察看预审反馈。预审通过后,进行正式申报,把预申报数据确认到正式申报数据中,打印出口明细申报表、进货明细申报表、出口退税申报汇总表各2份,并生成退税申报软盘。 4. 提交退税资料:向税务局递交退税资料,包括打印好的专用封面纸、《外贸企业出口退税进货明细申请表》《外贸企业出口退税出口明细申请表》、出口退税专用核销单、税收(出口货物专用)缴款书、增值税票抵扣联及专用货物清单、代理出口证明、出口退税专用报关单等。 5. 税务局审核:税务局受理企业出口退税申报后,对递交的资料进行审核,包括退税金额的计算、文件的完整性等。审核通过后,向企业发放退税款。 6. 税款退还:税务局审核通过后,会将数据上传到税网,同时系统自动发送电子邮件通知企业。企业在“数据管理”—“退税批复”栏目中查看并打印出“出口货物税收退还申请书”,盖章后交到退税科,由退税机关办理退库。
阅读 277
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小规模企业 同时符合物流企业大宗商品仓储设施用地,城镇土地使用税优惠政策,还能减免城镇土地使用税么
文文老师
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提问时间:01/03 17:13
#CPA#
符合物流企业大宗商品仓储设施用地,城镇土地使用税优惠政策,能减免的
阅读 130
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产假的中途合同已到期,续签是从什么时候开始续签?
宋生老师
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提问时间:01/03 17:10
#CPA#
你好,从到期的时候开始
阅读 101
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小规模纳税人 适用城镇土地使用税减半政策么
家权老师
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提问时间:01/03 17:05
#CPA#
是的,那个是适用减半的哈
阅读 247
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小规模转一般纳税人之前的票能抵扣吗
文文老师
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提问时间:01/03 16:46
#CPA#
小规模转一般纳税人之前的票,通常不能抵扣
阅读 90
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这两题不是一回事吗,用的公式咋不一样?
小林老师
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提问时间:01/03 16:41
#CPA#
你好,因为要求计算的结果不一样
阅读 89
收藏 0
注会会计。老师好,请问第8题的表述是默认〔其他业务成本〕算是〔广义的费用〕了吗?答案是CD。(我倒是知道CD稳对,可这多选要全对才有分的,题干的表述是否不严谨,考试应该不会出模糊的题吧?)
cindy赵老师
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提问时间:01/03 16:27
#CPA#
您好,题目应该考的广义的费用项目,主要是日常经营活动发生的流出,又与利润分配无关的都应当属于费用
阅读 66
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减值后价值340万,再用直线法计提折旧的时候不用考虑残值吗?不应该是(340-10)/17*6/12吗?
小敏敏老师
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提问时间:01/03 16:22
#CPA#
你好,同学,题目中提到减值后预计净残值为0,所以不用考虑10万。
阅读 259
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国内的一般纳税人公司A,与法国企业B签订合同。销售童装出口一批货物,A与B的含税销售额是100万,A向下游供应商采购的成本是40万,但下游采购商只能提供1%的专票,可以退多少税款?
朴老师
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提问时间:01/03 16:10
#CPA#
一般纳税人公司 A 出口童装,现行出口退税率为 13%。公司 A 向下游采购成本 40 万,下游采购商提供 1% 的专票,那么其进项税额 = 40÷(1+1%)×1%≈0.4(万元)。 由于外贸企业出口退税的计算公式为:应退税额 = 不含税购进金额 × 退税率。因此,公司 A 的应退税额 = 按进货金额计算的退税额,按出口销售额计算的退税额 按进货金额计算的退税额 = 40÷(1+1%)×13%≈5.15(万元),但因进项税额只有 0.4 万元,所以按进货金额计算可退税额为 0.4 万元。按出口销售额计算的退税额 = 100÷(1+13%)×13%≈11.50(万元)。 因此,公司 A 可退税款为 0.4 万元。
阅读 61
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其他应付 其他应收的借贷双方表示什么意思
文文老师
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提问时间:01/03 16:02
#CPA#
其他应付贷方,表示公司要支付 其他应付借方,表示公司要收回
阅读 81
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画横线的这个方程式怎么解,要过程,我解出来的跟答案不一样呢
贾瑞丽老师
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提问时间:01/03 15:59
#CPA#
你好,详细过程请看下图。
阅读 111
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定额比例法需要考虑约当吗?
朴老师
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提问时间:01/03 15:50
#CPA#
定额比例法在某些情况下需要考虑约当产量,而在另一些情况下则可以不考虑 定额比例法在某些情况下需要考虑约当产量,而在另一些情况下则可以不考虑,具体取决于以下因素: 需要考虑约当产量的情况 在产品完工程度差异大:若在产品完工程度参差不齐,为准确反映在产品和完工产品应承担的成本,需将在产品按完工程度折算为约当产量,再按定额比例分配成本。如机械加工企业,各工序在产品完工程度从 30% 到 70% 不等,此时需考虑约当产量以精准分配成本。 成本核算要求精确:对成本核算精度要求高的企业,为使成本分配更贴合实际,即便在产品完工程度有规律,也会考虑约当产量。如制药企业,精确的成本核算关乎药品定价和利润核算,采用考虑约当产量的定额比例法可提高成本核算准确性。 无需考虑约当产量的情况 在产品完工程度高且稳定:当在产品完工程度很高且保持稳定,与完工产品在成本承担上差异小,可直接按定额比例分配成本,无需考虑约当产量。如一些采用连续生产工艺的化工企业,在产品完工程度通常在 95% 以上且波动小,可简化核算不考虑约当产量。 定额管理完善且在产品数量稳定:企业定额管理基础好,定额准确稳定,且在产品数量波动小,不考虑约当产量对成本计算结果影响小,可依据定额成本分配成本,省略约当产量计算。
阅读 104
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老师,定额比例法需要考虑约当吗?为什么有的题目不考虑有的考虑
朴老师
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提问时间:01/03 15:47
#CPA#
定额比例法在计算时可能需要考虑约当产量,也可能不需要,具体取决于在产品的完工程度等因素,以下是具体分析: 需要考虑约当产量的情况 在产品完工程度不一致:如果企业生产的在产品完工程度差异较大,各工序在产品数量也较多,为了更准确地分配成本,就需要考虑约当产量。例如,在多步骤生产的企业中,各步骤在产品的完工程度可能从 20% 到 80% 不等,此时需要将在产品按照完工程度折合为约当产量,再按照定额比例分配成本,这样才能使分配结果更接近实际。 成本核算精度要求高:当企业对成本核算的精度要求较高时,即使在产品完工程度有一定规律,但为了更精确地反映成本的实际归属,也会考虑约当产量。如一些生产高端精密仪器的企业,成本核算的准确性直接影响到产品定价和利润计算,就会采用考虑约当产量的定额比例法,以便更准确地将成本在完工产品和在产品之间进行分配。 不需要考虑约当产量的情况 在产品完工程度高且稳定:如果在产品的完工程度很高且相对稳定,接近完工产品,那么在产品和完工产品在成本分配上的差异较小,此时可以不考虑约当产量,直接按照定额比例进行成本分配。比如某些简单生产工艺的企业,在产品经过大部分生产工序,完工程度基本达到 90% 以上,且较为稳定,就可以不考虑约当产量简化核算。 定额管理基础好且在产品数量稳定:当企业定额管理基础较好,各项消耗定额或费用定额比较准确、稳定,并且在产品数量相对稳定时,不考虑约当产量对成本计算结果的影响较小。因为在这种情况下,企业可以根据定额成本来分配成本,即使不考虑在产品的约当产量,也能保证成本分配的相对准确性。
阅读 87
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老师,开出去的债权利息发票,怎么做分录呀。还没有收到钱。一般纳税人(非金融企业)
赵老师
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提问时间:01/03 15:40
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 借:XX金融资产-应计利息 贷:投资收益等 祝您学习愉快!
阅读 194
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2019年末,企业预计产品质量保证费用200万元计入预计负债和销售费用,年初预计负债余额为零,本年适用税率25%,预计下年全部转回,下年适用税率根据税法规定是 20%,本年确认的递延所得税金额是()。老师您好,这个题为什么是-40
金老师
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提问时间:01/03 15:19
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 确认预计负债200,用将来转回期间的税率计算递延所得税 借:递延所得税资产200*0.2 贷:所得税费用 40 贷计费用减少了所得税费用 祝您学习愉快!
阅读 226
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老师,我们是陶瓷制造业,外账用金蝶精斗云版本,原材料出入库、商品的出入库,不用系统里的进销存模块,我全部在对应科目底下建明细,进行核算可以么?出入库对应的材料类别,会没有那么细,这样对日后税务稽查有哪些风险呢?
朴老师
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提问时间:01/03 15:15
#CPA#
可以核算:可以在科目下建明细核算原材料和商品出入库,通过记账凭证记录业务。 税务风险: 成本核算:材料类别不细可能导致成本核算不准,影响企业所得税计算,有补缴税款等风险。 存货管理:易造成存货管理混乱,引发账实不符的怀疑,存在隐瞒收入、虚增成本的风险。 资料提供:难提供详细出入库记录和成本计算资料,会被质疑财务管理,影响退税等情况。
阅读 113
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村委会收到上级拨付垃圾清运费50万元,全额又支付给第三方公司。问收到这笔拨款是计入补助收入还是计入专项应付款科目
小愛老师
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提问时间:01/03 15:07
#CPA#
您好,计入专项应付款,因为是拨付垃圾清运费专项费用
阅读 93
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分段计税的依据是什么
金老师
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提问时间:01/03 14:16
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 因为这个题目每年转回的税率是不一样的所以要分别计算 祝您学习愉快!
阅读 119
收藏 0
为什么?这道题答案是错的,1个小孩每个月定额扣1000元,而不是2000。出题的时候认真点,不要误人子弟。
赵老师
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提问时间:01/03 13:49
#CPA#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 根据最新的个人所得税扣除政策,子女教育扣除变为了2000元/月。 祝您学习愉快!
阅读 201
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