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根据资料（4），投资性房地产改扩建后的剩余使用年限是多少？理由是什么？
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改良期间也是占用使用寿命的，
剩余的期限=50年-3年
祝您学习愉快！
07/08 11:41
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把（2）中的预计剩余使用年限从均为4年改为X剩余4年Y剩余8年Z剩余12年 这样对结果有什么影响
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4、华东公司于2012年6月12日外购一项投资性房地产，购买价款为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用成本模式进行后续计量，并采用年限平均法计提折旧。2015年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下：2016年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建（已收取当年上半年租金60万元），改扩建后将继续用于出租。改扩建期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2016年9月30日改扩建完成并对外出租，租期为2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20万元，改扩建后预计剩余使用寿命为20年，预计净残值为零。2016年10月对该项投资性房地产进行日常维护，发生维护支出5万元。不考虑其他因素，则华东公司2016年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为 多少
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老师您好，请问转换为成本模式计量的投资性房地产2018年1月计提折旧时，为什么不用尚可使用年限，而还是用作为固定资产时的预计使用年限呢？
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老师，投资性房地产可使用年限为40年，以公允价值计量，已出租5年后转为自用，那么折旧年限是按35年还是按40年
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第4题，为什么土地使用权的摊销要计入投资性房地产的成本，而不是计入投资性房地产累计摊销?
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