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1.房地产开发企业，预收账款金额很大，且存货大于0，是否能够说明该企业存在如下问题：其开发项目已经竣工验收转入库存，但是未将预收款项及时确认收入？2.如果能够说明，其判断依据和具体逻辑有哪些？
郭老师 | 提问时间：09/16 20:57

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 1.仅根据房地产开发企业预收账款金额很大且存货大于0，不能直接说明该企业存在开发项目已竣工验收转入库存但未及时确认预收款项收入的问题。2.一般来说，判断依据和逻辑如下：-若开发项目已竣工验收，按照会计准则和税法规定，企业应将预收账款转为收入。此时若存货大于0，且预收账款金额大，有未及时确认收入的可能。-不过，存货大于0可能是还有未完工项目，预收账款大也可能是企业正常销售，按合同约定预收款项但项目未到收入确认时间。所以不能仅依据这两个数据就判定企业存在问题。祝您学习愉快！

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1.房地产开发企业开发的某项目已经竣工验收转入库存，是否需要将相关的预收款项及时确认收入？判断依据有哪些？2.如果需要确认收入，具体怎么确认？相关会计分录有哪些？请用具体例子说明
周老师 | 提问时间：09/16 20:42

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：是否需要确认收入：是的，房地产开发企业开发的项目竣工验收后，即使未实际交付，也应将预收款项确认为收入。判断依据：-项目已竣工验收，满足收入确认的“控制权转移”条件；-企业已履行合同义务，客户取得商品控制权；-收入金额能够可靠计量；-相关成本能够可靠核算。2.如何确认收入及会计分录：假设某房地产企业开发的项目已竣工验收，预收客户款项1000万元，成本800万元。会计分录如下：```借：合同负债 1000 贷：主营业务收入 1000借：主营业务成本 800 贷：开发产品 800```说明：-预收款项在竣工验收后转为收入，不再作为“合同负债”；-成本结转时，从“开发产品”科目转入“主营业务成本”。祝您学习愉快！

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房地产开发企业开发的某项目已经竣工验收转入库存，是否需要将相关的预收款项及时确认收入？判断依据有哪些？
金老师 | 提问时间：09/16 20:40

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：房地产开发企业开发的项目竣工验收后，若已将开发产品转入库存，是否需要将预收款项确认为收入，需结合以下判断依据：1.是否满足收入确认条件：根据企业所得税规定，若已签订销售合同并已交付或具备交付条件，且风险和报酬已转移，应确认收入。2.是否达到土地增值税清算条件：如已竣工验收的项目，已售建筑面积占比超过85%，或剩余部分已出租、自用，需进行土地增值税清算，此时也需确认相关收入。3.是否取得销售许可证满3年：若取得销售许可证满3年仍未售完，税务机关可要求进行土地增值税清算，需确认收入。4.是否申请注销税务登记：若企业申请注销但未办理土地增值税清算，需先确认收入并完成清算。5.是否属于视同销售行为：如将开发产品用于捐赠、投资、抵债等，应视同销售，确认收入。综上，项目竣工验收后，若满足上述条件之一，预收款项应及时确认为收入。祝您学习愉快！

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老师，请问财管里的应收账款周转次数的是用应收账款核销坏账损失前的平均余额还是核销坏账损失后的平均余额？为什么
郭老师 | 提问时间：09/16 20:20

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：用应收账款核销坏账损失前的平均余额；因为如果用计提坏账之后的，计提的坏账准备越多，应收账款越小，计算的应收账款周转次数越多，这种周转次数的增加不是业绩改善的结果，反而说明应收账款管理欠佳。祝您学习愉快！

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非盈利组织行业协会6月银行收到会费3000元，会费发票7月份开具，请问账务怎么处理
文文老师 | 提问时间：09/16 16:47

#CPA#

6月可按预收账款或应收账款处理 7月再确认会费收入

阅读 171

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老师，资产减值损失，是属于损益类类目吗？我的账套里没有这个科目，该设置在哪？或者说它是谁的二级科目吗？
文文老师 | 提问时间：09/16 16:13

#CPA#

资产减值损失，是属于损益类类目

阅读 175

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老师，成本核算方法中分步法分平行、逐步两种，这两种具体分别如何进行核算的
宋生老师 | 提问时间：09/16 15:47

#CPA#

一、逐步结转分步法核算步骤：第 1 步骤：归集原材料、人工等成本，计算本步骤半成品成本，转入第 2 步骤；第 2 步骤：将转入的半成品成本与本步骤新增成本合并，计算新半成品成本，再转入第 3 步骤；依此类推，最后步骤累计的成本即为产成品总成本，除以产量得单位成本。二、平行结转分步法核算步骤：各步骤同时归集本步骤成本，计算 “约当产量”（含完工产成品、后续步骤在产品及本步骤在产品）；按约当产量分配本步骤成本，确定应计入产成品的 “成本份额”；汇总所有步骤的 “成本份额”，得到产成品总成本，除以产量得单位成本。

阅读 172

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Cpa的综合考试内容是什么？有截止时间吗？还是说终身都可以去考
文文老师 | 提问时间：09/16 13:57

#CPA#

你好，终身都可以去考

阅读 150

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90后35岁，在职带娃，在小城镇上班，代理记账做会计。是考注会还是中级比较好？
刘艳红老师 | 提问时间：09/16 13:53

#CPA#

您好，先考中级吧，注会有点难

阅读 167

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购买蔬菜，直接出售，出售蔬菜是不是免征增值税？
赵老师 | 提问时间：09/16 12:12

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：如果企业从事蔬菜批发、零售，那么出售蔬菜免征增值税。但如果企业既销售蔬菜又销售其他增值税应税货物，应分别核算蔬菜和其他增值税应税货物的销售额，未分别核算的，不得享受蔬菜增值税免税政策。祝您学习愉快！

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请问一下老师，1.产假工资怎么算，2.生育津贴什么时候可以申请
小菲老师 | 提问时间：09/16 11:43

#CPA#

同学，你好 1.生育津贴 = 单位上年度月平均缴费工资 ÷ 30 × 产假天数 2.生完孩子就可以申请

阅读 190

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请问这个地方的委托研发发生的实际费用，是加急扣除80%比例，那20%比例能不能实际在税前扣除
张老师 | 提问时间：09/15 20:44

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：可以。委托方发生的费用，可按规定全额税前扣除；加计扣除时按照委托方发生费用的80%计算加计扣除。所以剩余20%能在税前实际扣除。祝您学习愉快！

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乙把50吨钢材抵押给银行，当年甲合并了乙，这批钢材在A市场购买5000吨，每吨20万元，交易费用1万元，税费2万元，B市场购买500吨，每吨10万元，交易费用5万元，税费10万元，问这批钢材值多少钱，这题怎么做老师
金老师 | 提问时间：09/15 20:30

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：需要先判断有利市场再判断公允价值，参考下面的题目甲公司在非同一控制下企业合并中取得10台生产设备，购买日以公允价值计量这些生产设备，甲公司可以进入X市场或Y市场出售这些生产设备，购买日相同生产设备每台交易价格分别为180万元和175万元。如果甲公司在X市场出售这些合并中取得的生产设备，需要支付相关交易费用100万元，将这些生产设备运到X市场需要支付运费60万元；如果甲公司在Y市场出售这些合并中取得的生产设备，需要支付相关交易费用80万元，将这些生产设备运到Y市场需要支付运费20万元。假定上述生产设备不存在主要市场，不考虑增值税及其他因素，甲公司上述生产设备的公允价值总额是（　）。 A.1730万元 B.1650万元 C.1740万元 D.1640万元【正确答案】A 【答案解析】分别计算各个市场可以获得的经济利益： X市场可以获得的经济利益＝180×10－100－60＝1640（万元）；市场Y可以获得的经济利益＝175×10－80－20＝1650（万元）；因此应当选择市场Y为最有利市场，因此公允价值＝175×10－20＝1730（万元）。企业根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，不应根据交易费用对该价格进行调整。交易费用不包括运输费用。祝您学习愉快！

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会计应试指南P178最下面股权下降计入“资本公积”，P175页第3题第（6）问，也是股权比例下降，为啥不是计入“资本公积”，而是计入“投资收益”？谢谢！
金老师 | 提问时间：09/15 19:29

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这是因为会计处理方法不同。在权益法下，其他投资者增资导致持股比例下降（被动稀释），但没丧失重大影响或共同控制，视为未跨界不视同出售，差额计入资本公积-其他资本公积。而P175页第3题第（6）问中是成本法转为权益法，由于之前采用成本法核算，投资账面价值与按新持股比例计算的应享有被投资单位净资产份额之间的差异，被视为对以前期间损益的调整，因此计入当期的投资收益。祝您学习愉快！

阅读 137

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应试指南会计P178页，最下面假定五：确认资本公积时，另一种计算方式怎么计算？谢谢！
欧阳老师 | 提问时间：09/15 19:26

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：另一种计算方式为：确认的资本公积=(17000+731-500-888-16788+2712+60+40+1500)×20%-(17000+731-500-888-16788+2712+60+40)×30%=63.3（万元）。分录如下：```借：长期股权投资—其他权益变动 63.3 贷：资本公积—其他资本公积 63.3``` 祝您学习愉快！

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老师就是二四年度汇算清缴纳税调整了70万，我之前年度暂估大概有130万,我这个700,000的话怎么入账呢？就是为了调之前的暂估
文文老师 | 提问时间：09/15 18:19

#CPA#

调整的70万暂估，不需要支付了吧

阅读 169

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老师，我们是建筑公司，关于工地员工的员工福利费，是计入人工成本里？还是计入料工费的费里面呢？
家权老师 | 提问时间：09/15 16:41

#CPA#

那个还是计入人工费里边

阅读 176

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应试指南会计P174页答案，最下面红色笔记“5500”是哪里来的？然后由成本法转为权益法追溯调整，长投为啥没有明细科目？
秦老师 | 提问时间：09/15 16:05

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这里的5500是以前年度被投资方净利润2000+3000=5000，其他综合收益300、其他权益变动200的合计数如果体现明细科目，分录为借：长期股权投资——损益调整1536 ——其他综合收益96 ——其他权益变动64 贷：盈余公积64 利润分配——未分配利润576 投资收益960 其他综合收益96 资本公积——其他资本公积64 祝您学习愉快！

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请贾苹果老师回答谢谢，其他人勿接，否则差评？什么情况下调增，?前期计入费用了，一直未收到票调增吗？
apple老师 | 提问时间：09/15 15:51

#CPA#

同学你好，我给你解答

阅读 163

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老师，餐厅交的保险费开的专票，我们公司已做了进项。餐厅的又单独做了一套账，请问餐厅做的账需要体现进项税吗？分录得如何写来
刘艳红老师 | 提问时间：09/15 15:32

#CPA#

您好，餐厅做的是内账吧

阅读 176

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请贾苹果老师回答谢谢，其他人勿接，否则差评！如果说怕麻烦即使现在收到以的报销票，直接就入当期费用，，这样可不可以
apple老师 | 提问时间：09/15 15:15

#CPA#

同学你好，我给你解答

阅读 168

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请贾苹果老师回答谢谢，其他人勿接，否则差评谢谢！收到以前年度的票，在税法上和会计上怎么处理?什么情况下调增，什么情况下调减?
apple老师 | 提问时间：09/15 14:59

#CPA#

同学你好，我给你解答

阅读 180

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请贾苹果老师回答谢谢，其他人勿接收到以前年度的票，为什么要调减
apple老师 | 提问时间：09/15 14:55

#CPA#

同学你好，我给你解答

阅读 246

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收到以前年度的票，在税法上和会计上怎么处理
小菲老师 | 提问时间：09/15 14:53

#CPA#

同学，你好借：以前年度损益调整贷：其他应付款所得税汇算清缴的时候，纳税调整

阅读 167

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请贾苹果老师回答谢谢，其他人勿接，否则差评谢谢！现在收到项目上2021–2024一些**人的报销票，还能用吗？说白了就是**项目现在要拿项目款，所以累计下来的票现在以报销形式拿钱走
apple老师 | 提问时间：09/15 14:48

#CPA#

同学你好，我给你解答

阅读 166

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考中级的过程中备考注会，第一次准备注会，明年怎么搭配报考科目比较适合，上班族
小菲老师 | 提问时间：09/15 13:11

#CPA#

同学，你好比较适合会计和经济法

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老师，我们有家公司没有怎么经营，那每个月个税怎么申报呢
刘艳红老师 | 提问时间：09/15 11:42

#CPA#

您好，用法人的0申报就可以

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收入确认公司将自己的广告阵地经营权转让，评估价格100万，前3年每年100万，后2年每年105万。总共510万。支付条款则以总价*支付百分比来算，第一年12%，第二年20%，第三年23%，第四年23%，第五年22%。那么在确认每年收入时按第1~3年，100万，第4~5年按105万计算，还是按照付款第一年510*12% 61.2万，第二年102万，第3~4年117.3万，第5年 112.2万这样来算。
李老师 | 提问时间：09/15 09:56

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：应当按照合同条件确认收入，也就是按照付款第一年510*12%61.2万，第二年102万，第3~4年117.3万，第5年112.2万这样来算。祝您学习愉快！

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冲减购买商品支付的现金吗？
董孝彬老师 | 提问时间：09/14 21:53

#CPA#

您好，收到保险公司对存货毁损的赔偿金不冲减购买商品支付的现金，它是对经营活动里存货损失的补偿，在现金流量表中会作为“收到其他与经营活动有关的现金”来列示。

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？到底直接间接啊？啊啊啊啊
董孝彬老师 | 提问时间：09/14 21:26

#CPA#

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

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