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1、有一待估宗地,剩余使用年限为10年,土地折现率为10%,现收集到A、B、C三个宗地交易实例,具体情况见下表:宗地成交价格交易时间容积率区域因素(单位:万剩余使用年限被估对象2017.1310A19582016.12.808B22182016.13.2+3%1020452016.13+1%9上表中区域因素以评估对象为基准确定的数值,该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在2.5-3.5之问时,,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为2.5时增加2%,该城市2010-2017年此类用地每年价格上涨2%,试根据上述条件评估该宗地2017年1月的价值。
何何老师
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提问时间:06/07 18:43
#中级职称#
数据有点乱,可以重新发一下么
阅读 934
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是的,报销流程在子公司做,但是钱要母公司出的话,是不是必须只能按照母公司的财务制度来
郭老师
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提问时间:06/28 09:33
#中级职称#
你好,实际是哪个公司的业务?
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票据法律问题::背书不得附条件,背书附条件的,所附条件不具有汇票上的效力,和 票据债务人可以对不履行约定义务的与自己有直接债权债务关系的持票人进行抗辩。 这两句话不是想矛盾吗?
小田田老师
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提问时间:11/06 21:59
#中级职称#
背书不得附有条件。背书时附有条件的,所附条件不具有汇票上的效力。转让本生是有效力的(票据法 第三十三条 ) 但如果有“不得转让”的字样,背书就没有效力了 为了保护票据权利人的权利,避免票据债务人抗辩权的滥用,各国票据法都对票据债务人的抗辩权作出了限制性规定。我国票据法第十三条规定:“票据债务人不得以自己与出票人或者与持票人前手之间的抗辩事由,对抗持票人。但是持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。票据债务人可以对不履行约定义务的与自己有直接债权债务关系的持票人进行抗辩”。同时根据票据法关于依法无偿取得的票据,享有票据权利不得超过其前手的规定,在票据抗辩上,债务人也不能优于其前手。
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老师,你好,董事会议事方式和表决程序,具体给我讲下吧,过半数董事出席是全体董事人数过半数还是表决权?表决程序,一人一票,全体过半数董事通过决议,是人数过半数还是表决权。
郭老师
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提问时间:07/23 21:30
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 1.董事会会议应当有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议,应当经全体董事的过半数通过。 2.董事会决议的表决应当一人一票,这里是人数,不是表决权。 祝您学习愉快!
阅读 934
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3月期的短期借款,每季度初借入,每季度末还本付息,在资金预算中怎么写,假如我二季度借入,还本是写在三季度吗
于老师
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提问时间:10/16 15:35
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 一般咱们填写的都是年末的数据,要是2季度末借入,那么可以填写在2季度,要是3季末计入,可以填写到3季末。除非题目明确说明填写的是年初的数据,那就按照年初填写。根据题目要求来即可。 祝您学习愉快!
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你好老师,我24年1月份做的购进库存商品科目记错了,怎么修改
宋生老师
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提问时间:07/08 09:13
#中级职称#
你好!这个你更正一下就行了 做红字分录冲减,然后再按正确的重新做。
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老师,我这里的数字与答案是反的,应该错了吧,问题问的是甲公司因出售该设备影响当期利润总额的金额,固定资产清理的借方是8514,贷方是6000,余额在借方2514
王晓晓老师
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提问时间:03/22 13:40
#中级职称#
就是卖亏了2514,你应该用6000减前边那两个数的和
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老师,求这个题目答案,按照先进先出法计算~~~谢谢老师
婵老师
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提问时间:11/27 08:37
#中级职称#
同学,建议你按照我提供的计算方式先自己动手计算一下,如果还不会可以再追问我 加权平均法的计算: 在产品约当产量=在产品数量×完工程度 单位成本(分配率)=(月初在产品成本+本月发生生产费用)/(完工产品产量+月末在产品约当产量) 完工产品成本=单位成本×完工产品产量 月末在产品成本=单位成本×月末在产品约当产量 先进先出法的计算: 月初在产品本月加工约当产量(直接材料)=月初在产品数量×(1-已投料比例) 月初在产品本月加工约当产量(直接人工与制造费用之和,即转换成本或加工成本)=月初在产品数量×(1-月初在产品完工程度) 本月投入本月完工产品数量=本月全部完工产品数量-月初在产品数量 月末在产品约当产量(直接材料)=月末在产品数量×本月投料比例 月末在产品约当产量(转换成本或加工成本)=月末在产品数量×月末在产品完工程度 单位成本(分配率)=本月发生生产费用/(月初在产品本月加工约当产量+本月投入本月完工产品数量+月末在产品约当产量) 完工产品成本=月初在产品成本+月初在产品本月加工成本+本月投入本月完工产品数量×分配率=月初在产品成本+月初在产品本月加工约当产量×分配率+本月投入本月完工产品数量×分配率 月末在产品成本=月末在产品约当产量×分配率
阅读 933
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请问专门借款2020年才借的啊,2018.12.1才开始资本化,为什么求资本化金额时要考虑这个专门借款呢
暖暖老师
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提问时间:11/22 13:38
#中级职称#
你好资本化开始是2020.1..1 占用这个专门借款了呀
阅读 933
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这道题咋做
中级会计实务老师
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提问时间:08/08 15:57
#中级职称#
您还是没有给出资料(1),所以老师无法知道固定资产的初始入账价值是多少。 资料(3): 借:在建工程 累计折旧 贷:固定资产 借:在建工程 122.2 应交税费——应交增值税(进项税额)15.89 贷:银行存款 122.2+15.89 资料(4): 借:固定资产 贷:在建工程(发生额合计) 因为不知道固定资产的初始数据,所以后续折旧也无法计算。建议您对照答案看一下,具体哪里不理解的,老师针对性的给您解释,或者给出完整的题目。
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老师,我想问一下,其他权益工具投资转成本法或者权益法,那个其他权益工具投资产生的其他综合收益,也是处置长投时再结转到留存收益吗?还是合并转成长投时就该结转?
冉老师
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提问时间:06/22 14:34
#中级职称#
合并转成长投时就该结转
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老师,合同履约成本和合同取得成本在财务报表里各属于什么科目 了
财管老师
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提问时间:06/17 16:32
#中级职称#
均属于资产类科目。
阅读 933
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华联实业股份有限公司为增值税一般纳税人,转让金融商品适用增值税税率为6%。2021年1月4日从上海证券交易所购入乙公司发行的面值为625万元的公司债券,共支付价款655万元(其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息25万元),另支付交易费用7.5万元、增值税税额0.45万元,已取得可抵扣的增值税专用发票。华联公司将购入的乙公司债券划分为交易性金融资产。2021年1月31日,华联公司持有乙公司债券的公允价值为645万元。2021年2月28日,华联公司将持有的全部乙公司债券转让,取得价款共 676.2万元。 要求: (1)编制华联公司2021年1月4日购入乙公司债券的会计分录。(2)编制华联公司支付交易费用的会计分录。 (3)编制华联公司2021年1月31日交易性金融资产期末计量的会计分录。 (4)编制华联公司出售乙公司债券的会计分录。
立峰老师
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提问时间:12/17 14:59
#中级职称#
同学你好 马上发过去
阅读 933
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我问下中级会计实务考试,应交税费-应交增值税-进项税额和应交税费-应交增值税(进项税额)这2个写法哪个算是对的?
郭老师
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提问时间:10/05 15:15
#中级职称#
都可以 严格来说第二个对
阅读 932
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请问向个人购买设备没有发票怎么处理呢 几年前的事了
刘艳红老师
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提问时间:07/09 14:26
#中级职称#
您好,先正常做账,再汇算调增
阅读 932
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23年末固定资产 原价18000 账面价值还剩3000 24年该怎么往下处理
家权老师
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提问时间:04/03 15:14
#中级职称#
关键是计提到还剩残值不呢?没有还是正常计提就是
阅读 932
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为什么甲公司换入A产品时需要减去进项税,我看有些题目又只需要加上销项税,不用减去进项税的。我都有些混淆了,老师可以分别说一下不同的情况怎么计算吗?
CC橙老师
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提问时间:03/27 09:17
#中级职称#
你好,很高兴为你作答
阅读 932
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你好 老师这个怎么回
婵老师
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提问时间:03/21 15:01
#中级职称#
先编制会计分录 1、股东李某要撤回其对公司的投资,由于疫情原因,公司资金周转困难,经与李某协商,将公司账面一辆38000元的轿车转给李某,同时办理了38000元相关减资手续。 借:实收资本 38000 贷:固定资产 38000 2、从工商银行贷款100000元,期限5年,已办理好相关手续,款项已到账。 借:银行存款 100000 贷:长期借款 100000
阅读 932
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老师,这题目怎么做的呢?
微微老师
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提问时间:01/04 15:53
#中级职称#
您好,选项B错误,为避免询证函被拦截、篡改等舞弊风险,在邮寄询证函时,注册会计师可以在核实由被审计单位提供的被询证者的联系方式后,不使用被审计单位本身的邮寄设施,而是独立寄发询证函(例如,直接在邮局投递)
阅读 932
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甲与乙公司合并后有关的交易或事项如下: (1)2018年1月1日,甲公司发行了1000万股普通股股票,取得乙公司80%股权,能够控制乙公司的财务和经营政策。股票的面值为每股1元,发行价格为每股2元。为发行该股票另以银行存款支付手续费、佣金50万元。 (2)2018年1月1日,乙公司可辨认净资产的账面价值与公允价值均为1 500万元(其中,股本为800万元,资本公积为400万元,盈余公积为100万元,未分配利润为200万元) (3)本次投资前,甲公司不持有乙公司的股份且与乙公司不存在关联方关系。 (4)2018年度,乙公司实现净利润1000万元,提取盈余公积200万元,分配现金股利300万元
冉老师
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提问时间:06/12 17:13
#中级职称#
你好,学员,这个题目具体是问什么的
阅读 932
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企业2022年购买的汽车,在23年做企业所得税汇算时,折旧可以一次性税前扣除吗?如果可以,那账面上的会计又是怎么处理 呢?
中级会计实务老师
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提问时间:03/28 13:16
#中级职称#
单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除。 而会计上是要确认固定资产,分期来计提折旧的。
阅读 932
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老师,您好, 我今天学习了财管的第二章,财务管理基础, 里面的那个βσ 其中σ表示的是两个证券组合的相关系数,-1的话能最大程度的抵消非系统风险, β表示资产的风险收益率是市场平均风险收益率的的倍数,这样理解,对吗,老师
小天老师
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提问时间:03/28 23:21
#中级职称#
您好,理解对的。β系数是反映了相对于市场组合的平均风险而言单项资产系统风险的大小。 特定资产的系统风险收益率是市场组合风险收益率的倍数
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抵减科目和备抵科目一样吗
注会会计老师
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提问时间:03/19 20:00
#中级职称#
抵减科目即备抵科目是用来减少被调整科目的实际余额的科目。
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长投后续计量对利润的调整,存货评估增值,存货500万元,公允700万元,利润800万元,第一年销售80%,第二年销售20%,怎么计算第一年,第二年调整后的利润
冉老师
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提问时间:08/26 09:25
#中级职称#
你好,学员,第一年的话是800-(700-500)*20% 第二年把上一年减去的加回来的
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某企业生产甲乙丙三种产品,生产组织属于小批多步骤生产,采用分批法计算成本。2020年6月份各生产批别情况和生产费用支出资料如下。 ⑴本月生产情况 2001号:甲产品8件,5月2号投产,6月28日已全部完工验收入库,累计生产工时5000小时 2002号:乙产品15件,5月9日投资,6月尚未完工,累计生产工时4000小时 2003号:丙产品20件,6月1日投产,6月30日已完工8件。本月实际生产工时3000小时。 ⑵各批产品月初在产品成本,如表9-14所示 批号 直接材料 直接人工 制造费用 合计 2001 14000 4000 3000 21000 2002 28000 6000 5000 39000 ⑶本月发生生产费用 本月投入原材料35000元,全部为2003号丙产品耗用。本月产品生产工人职工薪酬12000元,制造费用总额为9000元。 ⑷单位产品定额成本 2003号丙产品,本月完工产品数量为8件,为简化核算,完工产品按定额成本转出,每月末在产品成本,并编制有关会计分录 炙热的夕阳 于 2021-12-02 09:14 发布 862次浏览 温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符
木木老师
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提问时间:06/06 11:44
#中级职称#
你看一下图片参考一下
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NCF0=-200万元,NCF1=-50万元,NCF2-3=100万元,NCF4-11=250万元,NCF12=150万元,可以请老师每一个都解释一下吗?
文文老师
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提问时间:06/18 15:57
#中级职称#
初始投资200万,现金净流出200万 第一年现金净流出50万 第二年与第三年现金净流入100万 第四年到第11年,现金净流入250万 第12年现金净流入150万
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投资性房地产转换 投资性房地产公允价值模式转换为自用的按公允价入账。 成本模式---转换回自用或者存货,按照账面价值入账吗?
立峰老师
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提问时间:01/29 11:51
#中级职称#
同学你好,公允按公允价值转
阅读 932
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老师 这民间非盈利组织 募集款项 就是规定 用现金-受托代理资产???那什么情况下用的是银行存款-受托代理资产呢?、
青老师
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提问时间:01/10 09:52
#中级职称#
你好; 一般是不设置这个 二级科目的; 不设置的;
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购买的固定资产,需要交印花税吗
小王老师
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提问时间:10/29 13:47
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 如果当事人购入固定资产,有购销合同或者有产权转移书据的,则需要交纳印花税。 祝您学习愉快!
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老师,2为什么不是预算调整的情形?
卫老师
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提问时间:08/04 17:40
#中级职称#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 这里是教材原文的表述:各级一般公共预算年度执行中厉行节约、节约开支,造成本级预算支出实际执行数小于预算总支出的,不属于预算调整的情形。建议按照教材的内容掌握即可 祝您学习愉快!
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