- 老师您好，我想问一个关于成本模式下自用房地产和投资性房地产转换的问题。甲有一管理用办公楼，原价800万元，累计折旧200万元，计提减值100万元，现转为出租（成本法核算），求相关账务处理。在转换日房地产的账面价值是800-200-100=500万元，以500万元作为转换后的入账价值，为什么会计分录不是借投资性房地产500，累计折旧200，固定资产减值准备100，贷固定资产800而是借投资性房地产800，累计折旧200，固定资产减值准备100，贷固定资产800，投资性房地产累计折旧200，投资性房地产减值准备100，投资性房地产是从转换日才开始存在的，以前都是自用房地产，在自用房地产转为投资性房地产这一刻哪里来的投资性房地产折旧和减值呢？
阅读 160 - 公司的客户帮忙垫付所欠的供应商的货款，这个垫付的钱可以对冲客户欠公司的货款吗
阅读 163 - 24年过了中审1门，25年过另一门，这样算通过中审吗？
阅读 77 - 已知（F/P,9%,4）=1.4116,(F/P,9%,5)=1.5386,(F/A,9%,4)=4.5731,则（F/A,9%,5）为多少?我的这种做法思路错误点在哪里
阅读 138 - 如果存在实质租赁，今年已经租对方办公用房屋7个月，且将支付对方7个月租金，但没签订租赁合同，明年仍将继续租赁该房屋并签合同，请问今年支付房租时需要确认使用权资产吗？如何确认？还是确认短期租赁？
阅读 163 - 代账公司上班，11月初的时候，有一个公司的业务同事已经报税了，但是还没有处理发票（没有销项发票，进项专票有两张，一张13个点，一张1个点的）我来接手之后才将凭证录入系统，发票我怎么处理呢？如果进项不急着抵扣，是不是就可以先不做勾选，发票认证了，是不是意味着就要作为进项抵扣来核算呢
阅读 168 - 我是高级职称，2022年考过了一门，要在哪一年把除会计以外的课程都得考过，否则2022年那门就要作废？
阅读 150 - 老师 我想问一下，成本100，可变现净值20，计提减值准备80。过了几个月，成本100，可变现净值150。减值得转回。1.转回50。2.期末50，期初80，期末-期初=50-80=-30，转回30。2.理解的是对的吧
阅读 91 - 代账公司上班，11月初的时候，有一个公司的业务同事已经报税了，但是还没有处理发票（没有销项发票，进项专票有两张，一张13个点，一张1个点的）我来接手之后才将凭证录入系统，发票我怎么处理呢？
阅读 178 - 老师，我是去年考完的中级，今年还没拿证书，那今年需要做继续教育吗
阅读 315 - 老师 请问下你 怎么是d
阅读 175 - 老师，发票金额超过实际报销金额，发票上面可以写只报销多少这种字吗？
阅读 179 - 老师，这个资本成本咋理解？
阅读 304 - 老师，报考中级会计职称需要校验会计继续教育的学习年限吗？
阅读 134 - 老师，公司团建活动现金奖，就是部门比赛得了第一名这种奖金，他们来报销，凭证需要贴什么附件？
阅读 179 - 协议班，口碑班，大招班，60天上岸班，都是什么意思？有什么区别？（能回答的老师回答，不能回答的，别浪费时间）
阅读 169 - 协议班，口碑班，大招班，60天上岸班，都是什么意思？有什么区别？
阅读 180 - 中级会计三科书籍怎么购买，请发链接，谢谢
阅读 184 - 老师这个折现现金流量是怎么算的呢
阅读 129 - 老师，报考中级时，需要工作经验，这个工作证明是不是直接可以在官网下载的模板来用？盖的章，必须是公章，法人章，财务章其一吗？人事章可不可以呢。因为这一项工作证明是人事管控的。就问一下盖了公司人事章的工作证明可不可以报考？
阅读 189 - 老师 在做计提出口退税时 假设15000元，其中5000当时入职时直接入应交税费应交增值税出口退税，10000入应交税费应交增值税待抵扣，那我做计提出口退税时要怎么做呢
阅读 183 - 甲公司有一个债券和权益工具的投资组合,正式的书面投资和风险管理规定要求该组合中权益工具所占的价值比重应限定在投资组合总价值的25%至40%之间;甲公司授权相关投资管理部门根据这一比例规定,购买或出售债券和权益工具以平衡该投资组合。如果该投资组合的管理部门被授权购买和出售金融资产以平衡投资组合中的风险,而不存在交易意图,且以往也没有为短期获利进行交易的说法。该组合中的债券和权益工具应分类为（ ）。
A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B.债权投资
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
D.应收款项
老师 为什么不选c呢？题目中不是有权益工具吗？
阅读 211 - 债券投资那里是应收利息都变成应计利息了吗？？今年会变回来吗？
阅读 187 - 贸易公司采购一起侣材，合同写按实际金额结算，之前预付了186405元，本次又通过银行转账付款167443元，货款一共353848元全部结清，供应商开票随货一起发出。但是开票金额多开了2千，供应商不重开了，票面金额比实际打款多2000钱，如果2000放应付，多久才能转入营业外收入
阅读 192 - 老师，第一小题，根据公式列式怎么跟答案不一致呢？
阅读 193 - 老师，其他公司向我公司借款20万，这个利息一般怎么算？需要开票吗？
阅读 190 - 老师您好，河南25年开始要求从事会计和有职称的做继续教育了，这个要是不做对中级考试报名会有影响吗？
阅读 194 - 你好老师，那个长期摊销我当月就摊销了怎么办？审计来我家查账说次月摊销
阅读 197 - 你好老师，新增的店面装修102万，到第四季度怎么计算申报房产税？以前是3195800，申报金额6711.18
阅读 191 - 老师，给客户送预付卡，电话手表这些可以直接写在报销单上面吗？
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