第二节　工程索赔 　　一、工程索赔的概念和分类 　　（一）工程索赔的概念 　　工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为...

（二）《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序 　　当合同当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及第三方原因，给承包人造成延期...

第七章　建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 　　重点难点 　　1、工程变更概述； 　　2、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更； 　　3、FIDIC合同条件下的工程变更； 　　4、工程索赔的概念和分类； 　　5、工程索赔的...

第八章　竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 　　内容提要 　　本讲主要内容： 　　第一节竣工验收； 　　第二节竣工决算。 　　重点难点 　　1、建设项目竣工验收概述； 　　2、建设项目竣工验收的内容； 　　3、建设项目竣工验收的...

二、建设项目竣工验收的内容 　　（一）工程资料验收 　　工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。 　　1.工程技术资料验收内容 　　（1）工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘...

（三）工程索赔的分类 　　1.按索赔的合同依据分类 　　（1）合同中明示的索赔。明示的索赔是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。这些在合同文件中有文字规定...

（五）索赔的计算 　　1、可索赔的费用 　　费用内容一般可以包括以下几个方面： 　　（1）人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。 　　（2）设备费。可采用机械台班...

三、FIDIC合同条件下的工程变更 　　在FIDIC合同条件下，业主提供的设计一般较为粗略，有的设计（施工图）是由承包商完成的，因此设计变更少于我国施工合同条件下的施工。 　　（一）工程变更的范围 　　由于工程变更属于合同履行过程中...

二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 　　（一）工程变更的程序 　　1.设计变更的程序 　　（1）发包人对原设计进行变更　　施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更...

（四）承包商申请的变更 　　承包商根据工程施工的具体情况，可以向工程师提出对合同内任何一个项目或工作的详细变更请求报告。未经工程师批准前承包商不得擅自变更，若工程师同意则按工程师发布变更指示的程序执行。 　　（1）承包商提...