企业搬迁,原工厂的土地是自行出卖还是收政府收储合适
【问题】
企业搬迁,原工厂的土地是自行出卖合适、还是收政府收储合适?
【答案】
土地价款相差不大的情况下,建议由政府收储,首先依据财税「2016」36号附件3将土地使用权归还给土地所有者,免增值税;根据土地增值税条例:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免交土地增值税。
【问题】
企业搬迁,原工厂的土地是自行出卖合适、还是收政府收储合适?
【答案】
土地价款相差不大的情况下,建议由政府收储,首先依据财税「2016」36号附件3将土地使用权归还给土地所有者,免增值税;根据土地增值税条例:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免交土地增值税。
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