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物业公司出租小区的地产车位是否交房产税

2019-09-17 14:31 来源:中华会计网校   我要纠错 | 打印 | | |

  【问题】

  我们是物业公司,出租小区的地产车位是否交房产税

【答案】

 参考《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。

上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税,即以房产租金收入为房产税的计税依据,适用税率为12%

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