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将土地分立到新公司，分立时是否缴纳土地增值税

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来源: 正保会计网校 编辑： 2015/10/21 15:56:35　字体：大 小

　　【问题】

　　公司是一个工业企业，持有一块工业用地，想采用分立的方式成立一个新公司，将土地分立到另一个公司，分立时是否缴纳土地增值税？

　　【答案】

　　《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税[2015]5号规定："三、 按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。

　　五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。"

　　因此，如果分立后的新企业不是房地产开发企业，原工业企业将土地变更到分立后的企业暂不征收土地增值税。


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