新用户扫码下载物业公司收取住房专项物业维修基金可否开具地税发票
问：物业公司收取的住房专项物业维修基金是否可以开具地税发票？
答：根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发〔2004〕69号）的规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。
因此，物业公司收取的住房专项物业维修基金不得开具地税发票。
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