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如何确定房产税的征税标准？
赵老师 | 提问时间：07/11 08:44

#初级职称#

房产税的征税标准是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是指房产所有权人或使用人依法申报的房产价值，由税务机关核定后确定的。房产评估价值的确定一般需要考虑以下因素： 1. 房屋的建筑面积和结构：建筑面积越大，房产评估价值也就越高。 2. 房屋的地理位置：地理位置越好，房产评估价值也就越高。 3. 房屋的使用年限：使用年限越长，房产评估价值也就越低。 4. 房屋的装修情况：装修越豪华，房产评估价值也就越高。 5. 房屋的市场价值：市场价值越高，房产评估价值也就越高。在确定房产税征税标准时，税务机关还需要根据当地的税收政策和法律法规进行综合考虑，确定房产税的税率和税收优惠政策等。

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经营所得计算公式中的“应纳税所得额”是如何计算的？
李老师 | 提问时间：07/11 08:39

#初级职称#

经营所得计算公式中的“应纳税所得额”是指纳税人在一个纳税年度内从经营活动中所得的收入减去相关支出和费用后的余额。具体计算公式如下：应纳税所得额 = 经营收入 - 经营成本 - 费用 - 投资损失 - 其他扣除项目其中，经营收入包括销售收入、服务收入、利息收入等；经营成本包括原材料、直接人工、制造费用、销售费用、管理费用等；费用包括租金、水电费、燃料费、维修费等；投资损失包括资产减值损失、长期股权投资减值准备等；其他扣除项目包括捐赠、税前扣除等。在计算应纳税所得额时，需要按照税法规定的方法和标准进行计算，并且需要保留相关的票据和凭证作为备查证明。

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不是营改增了吗？怎么回答民营医院还要交营业税呢？
馨羽老师 | 提问时间：04/13 12:20

#事业单位#

同学你好现在没有营业税了，是谁回答的

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我公司是建安企业，分包公司为本地企业不需要预交增值税，我公司在预交增值税申报的时候可以扣除这部分分包费用吗。
家权老师 | 提问时间：04/22 14:47

#建筑#

可以扣除的，没问题的哈

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建筑公司按完工进度确认收入,文件依据?
钟存老师 | 提问时间：06/16 22:12

#建筑#

您好，您需要的是会计准则条文吧？税务政策需要嘛？

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老师，这个是不是编制完成前应征求设备管理部门和使用部门的意见
朴老师 | 提问时间：04/13 11:13

#建筑#

答案是 C 。A 选项新建装置需编写异常处理预案；B 选项编写时应征求设备管理和使用部门意见；C 选项安全操作规程不能仅由总工程师完成，需多部门参与；D 选项编制时应总结隐患，C 说法错误。

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如何计算定期利息的利率？
秦老师 | 提问时间：06/02 20:39

#会计实务#

计算定期利息的利率需要考虑以下几个因素： 1. 利息计算周期：确定利息的计算周期，例如每年、每半年、每季度或每月。 2. 利息金额：确定需要计算利息的本金金额。 3. 利息期限：确定需要计算利息的期限，例如一年、两年或更长。 4. 利息计算公式：根据利息计算的公式进行计算。一般情况下，定期利息的计算公式为：利息金额 = 本金金额 × 利率 × 利息期限。 5. 利率计算方法：根据利息计算的公式，将已知的利息金额、本金金额和利息期限代入，解出利率。例如，假设有一个定期存款，本金金额为10,000美元，存款期限为一年，利息金额为500美元。根据上述公式，可以得到以下计算过程：利息金额 = 10,000 × 利率 × 1 500 = 10,000 × 利率利率 = 500 / 10,000 利率 = 0.05 或 5% 因此，该定期存款的利率为5%。

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房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？
王一老师 | 提问时间：06/02 18:25

#会计实务#

在房贷利息的计算中，有几个常见的注意事项需要注意： 1. 利率的选择：房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种选择，需要根据个人的经济状况和风险承受能力来选择合适的利率类型。 2. 利息的计算方式：房贷利息计算可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额相同，但每月还款中利息占比逐渐减少；等额本金还款法每月还款本金相同，但每月还款中利息金额逐渐减少。 3. 利息的计算周期：房贷利息的计算周期可以是按月、按季度或按年计算。需要根据具体合同约定来确定计算周期。 4. 提前还款的影响：如果提前还款房贷，需要注意是否存在提前还款违约金或其他费用，并计算出提前还款后的新利息。 5. 利息的税务处理：房贷利息在一些国家或地区可以享受税收优惠，需要了解相关税务政策并进行合理的税务规划。 6. 利息的确认和核算：在会计记录中，房贷利息需要按照实际发生的日期确认，并按照规定的会计准则进行核算和披露。以上是房贷利息计算中的一些常见注意事项，具体的情况还需要根据个人的实际情况和合同约定来确定。建议在进行房贷利息计算时，咨询专业人士或银行机构以获得准确的信息和指导。

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