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如何计算土地增值税清算的应纳税额？
秦老师 | 提问时间：07/11 20:28

#初级职称#

土地增值税是指在土地转让过程中，卖方因土地升值而获得的利润所应缴纳的税款。根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定，土地增值税应当按照以下方法计算： 1. 计算应税所得额应税所得额 =（转让价格 - 取得土地的价格 - 增值税优惠政策适用的金额）× 70% 其中，转让价格是指土地转让的总价款；取得土地的价格是指卖方取得土地时的价格；增值税优惠政策适用的金额是指符合国家规定的土地增值税优惠政策的金额。 2. 计算土地增值税应纳税额土地增值税应纳税额 = 应税所得额 × 税率 - 速算扣除数其中，税率为土地增值税税率，目前为20%；速算扣除数是指按照国家规定的标准，对应税所得额进行的扣除。以上就是计算土地增值税清算的应纳税额的方法。需要注意的是，土地增值税应在土地转让时一次性缴纳。如果未按规定缴纳土地增值税，将会被处以罚款等行政处罚。

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中断诉讼时效后如何重新计算诉讼时效？
李老师 | 提问时间：07/11 19:26

#初级职称#

中断诉讼时效是指在诉讼时效期限内，当事人向人民法院提起诉讼后，因某种原因导致诉讼中断，中断期不计入诉讼时效期限。如果中断期满，当事人需要重新计算诉讼时效期限。重新计算诉讼时效期限的方法如下： 1. 中断原因消失后，当事人应当在中断期满后的15日内向人民法院申请恢复诉讼。如果法院同意恢复诉讼，则重新计算诉讼时效期限，以恢复诉讼的日期为起点重新计算。 2. 如果中断原因消失后，当事人没有在规定的期限内向人民法院申请恢复诉讼，或者法院不予恢复诉讼，则诉讼时效期限不再中断，应当继续计算。在此情况下，原来的诉讼时效期限应当减去中断期间已经过去的时间，以中断前剩余的时间为新的诉讼时效期限。需要注意的是，诉讼时效期限的计算应当以起诉状或者其他诉讼文书的送达日期为起点，中断期不计入诉讼时效期限。同时，中断诉讼时效的原因和中断期间的时间应当予以书面证明。

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不是营改增了吗？怎么回答民营医院还要交营业税呢？
馨羽老师 | 提问时间：04/13 12:20

#事业单位#

同学你好现在没有营业税了，是谁回答的

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我公司是建安企业，分包公司为本地企业不需要预交增值税，我公司在预交增值税申报的时候可以扣除这部分分包费用吗。
家权老师 | 提问时间：04/22 14:47

#建筑#

可以扣除的，没问题的哈

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建筑公司按完工进度确认收入,文件依据?
钟存老师 | 提问时间：06/16 22:12

#建筑#

您好，您需要的是会计准则条文吧？税务政策需要嘛？

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老师，这个是不是编制完成前应征求设备管理部门和使用部门的意见
朴老师 | 提问时间：04/13 11:13

#建筑#

答案是 C 。A 选项新建装置需编写异常处理预案；B 选项编写时应征求设备管理和使用部门意见；C 选项安全操作规程不能仅由总工程师完成，需多部门参与；D 选项编制时应总结隐患，C 说法错误。

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如何计算定期利息的利率？
秦老师 | 提问时间：06/02 20:39

#会计实务#

计算定期利息的利率需要考虑以下几个因素： 1. 利息计算周期：确定利息的计算周期，例如每年、每半年、每季度或每月。 2. 利息金额：确定需要计算利息的本金金额。 3. 利息期限：确定需要计算利息的期限，例如一年、两年或更长。 4. 利息计算公式：根据利息计算的公式进行计算。一般情况下，定期利息的计算公式为：利息金额 = 本金金额 × 利率 × 利息期限。 5. 利率计算方法：根据利息计算的公式，将已知的利息金额、本金金额和利息期限代入，解出利率。例如，假设有一个定期存款，本金金额为10,000美元，存款期限为一年，利息金额为500美元。根据上述公式，可以得到以下计算过程：利息金额 = 10,000 × 利率 × 1 500 = 10,000 × 利率利率 = 500 / 10,000 利率 = 0.05 或 5% 因此，该定期存款的利率为5%。

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房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？
王一老师 | 提问时间：06/02 18:25

#会计实务#

在房贷利息的计算中，有几个常见的注意事项需要注意： 1. 利率的选择：房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种选择，需要根据个人的经济状况和风险承受能力来选择合适的利率类型。 2. 利息的计算方式：房贷利息计算可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额相同，但每月还款中利息占比逐渐减少；等额本金还款法每月还款本金相同，但每月还款中利息金额逐渐减少。 3. 利息的计算周期：房贷利息的计算周期可以是按月、按季度或按年计算。需要根据具体合同约定来确定计算周期。 4. 提前还款的影响：如果提前还款房贷，需要注意是否存在提前还款违约金或其他费用，并计算出提前还款后的新利息。 5. 利息的税务处理：房贷利息在一些国家或地区可以享受税收优惠，需要了解相关税务政策并进行合理的税务规划。 6. 利息的确认和核算：在会计记录中，房贷利息需要按照实际发生的日期确认，并按照规定的会计准则进行核算和披露。以上是房贷利息计算中的一些常见注意事项，具体的情况还需要根据个人的实际情况和合同约定来确定。建议在进行房贷利息计算时，咨询专业人士或银行机构以获得准确的信息和指导。

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