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银行业中级资格《个人贷款》每日一练：个人住房贷款（2.9）
银行业中级职业资格《个人贷款》·个人住房贷款
多项选择题
个人住房贷款的申请人，应该满足的贷款银行的要求包括（ ）。
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.具有合法有效的身份或者居留证明
C.有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
D.有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押
【正确答案】 ABCDE
【答案解析】 本题考查个人住房贷款的对象。个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。同时，申请人还必须满足贷款银行的其他要求，例如：（1）合法有效的身份或居留证明；（2）有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；（4）有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（5）贷款银行规定的其他条件。参见教材P118。
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