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授课老师
课程安排
| 直播课程表 | 直播课程安排 |
| 物业公司账务处理 | 2022年07月05日 19:30~21:30 |
| 赠送资料：1、电子版讲义；2、金蝶财务软件安装包（教学演示版）；3、管家婆财务软件（教学演示版）；4、最新纳税申报样表25个；5、物业公司常用EXCEL版财务模版及表格100个；6、物业公司常用WODR版财务实用表单40个。 | |
| 录播课程表 | 视频开放时间说明 |
| 课前引导视频 | 第一部分为录播部分，报课后即可观看，请学员报课后及时学习录播视频；第二部分为直播回放，直播课结束后开通。（学习期180天） |
| 第一章 物业公司概述（1） | |
| 第一章 物业公司概述（2） | |
| 第一章 物业公司概述（3） | |
| 第一章 物业公司概述（4） | |
| 第二章 物业常用会计科目（1） | |
| 第二章 物业常用会计科目（2） | |
| 第三章 物业公司账务处理（1） | |
| 第三章 物业公司账务处理（2） | |
| 第三章 物业公司账务处理（3） | |
| 第三章 物业公司账务处理（4） | |
| 第三章 物业公司账务处理（5） | |
| 第三章 物业公司账务处理（6） | |
| 第三章 物业公司账务处理（7） | |
| 第三章 物业公司账务处理（8） | |
| 第三章 物业公司账务处理（9） | |
| 第三章 物业公司账务处理（10） | |
| 第三章 物业公司账务处理（11） | |
| 第三章 物业公司账务处理（12） | |
| 第三章 物业公司账务处理（13） | |
| 第四章 物业公司月末账务处理（1） | |
| 第四章 物业公司月末账务处理（2） | |
| 第五章 最新纳税申报流程演示--网上税务局申报 |
教学大纲
第一部分：物业公司概述
一、简介物业公司的业务内容及特点
1.物业公司业务内容
2.物业公司特点
二、物业公司的财务处理重点
1.详解物业公司收入
2.详解物业公司成本
3.详细物业公司营业费用
三、简介本课程中物业公司信息（纳税人身份、主要业务、期初数据、核算流程）
第二部分：物业公司常用会计科目设置
1.收入类常见会计科目
2.成本类常见会计科目
3.费用类常见会计科目
第三部分：物业公司账务处理
一、物业公司特殊业务处理
1.代收的公共维修基金
2.收到代管基金的银行存款利息
3.本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的
4.外单位承接大修、更新、改造工程的
5.从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认
直接收取物业费、预收物业费（未打折、打折、赠送礼品）、收车位费、收电梯费
6.为业主委员会或者物业产权人、使用人提供维修、管理和服务过程中发生的各项支出
收取装修押金、代收水电、电费、员工工服、食堂餐费、道闸维修、维修材料、电梯保养、绿化、垃圾、水泵、车位地锁、做卫生手三轮、水桶、拖布、扫帚
二、物业公司日常业务处理
1.其他常见业务处理（工资及福利费、购买办公用品、购买固定资产、差旅费报销等业务。
支付工资、保险、公积金、个人所得税、企业所得税、增值税、增值税附税、印花税、支付办公用品、支付办公用水、电费、支付电话费、支付银行利息、收到银行利息、员工日常报销交通费、过桥费、加油费、餐费、往来款项的划转、员工个人借款、还款（以上组合成公司一个月的经济业务处理）
第四部分：物业公司月末账务处理
一、将未开票的业务开票，确认当月收入
二、结转增值税
三、计提各项税金
四、凭证审核
五、凭证记账
六、结转损益
七、出具报表
1.科目余额表
2.资产负债表
3.利润表
第五部分：物业公司纳税申报
一、增值税申报
1.增值税预缴申报
2.增值税一般纳税人申报
二、附加税费申报
三、财务报表报送
四、税费缴纳
学员评价
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