新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
注册资产评估师《建筑工程评估基础》预习：工程建设其他费用
第七章 建设工程造价及其构成
知识点六、工程建设其他费用（熟悉）
构成：土地使用费、与建设项目有关的其他费用、与未来生产有关的其他费用三部分组成
（一）土地使用费
1.划拨——土地征用及迁移补偿费
2.出让——土地使用权出让金
（二）与建设项目有关的其他费用 新加后4项
一共11项，建设单位管理费、研究试验费、勘察设计费、工程监理费、工程保险费、建设单位临时设施费、引进技术和设备进口项目的其他费用、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施费。
注意：
1.建设单位管理费：
开办费——办公、生活家具、用具、交通工具等；
经费——工程招标费、质量监督检测费、工程咨询费等。
经费不包括：设备、材料采购保管费。
2.研究试验费：大前提是——必要的、规定必须的费用。
3.引进技术和设备进口项目的其他费用：这块费用是买设备的钱吗？是为了引进设备所花的其他的钱
4.环境影响评价费：可能产生污染及重大影响的评价。
6.劳动安全卫生评价费：预测和分析存在的职业危险、危险因素的种类、危险危害程度。
7.特殊设备安全监督检查费：锅炉、压力容器及管道、消防设备、燃气设备、电梯等。
8.市政公用设施费：市政公用设施建设配套费用及绿化工程补偿费用。
（三）与未来生产有关的其他费用
1.联合试运转：亏损部分。按需要试运转车间的工艺设备购置费的百分比计算。
包括：施工单位参加试运转人员的工资等。
不包括：单台设备调试费和试车费。
2.生产准备费：生产人员、提前进厂的人员的工资……
3.办公和生活家具购置费：保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的。
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802023314号