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房企购在建项目价款能否加计20%抵土地增值税？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2025/05/06 17:30:30　字体：大 小
问：房地产开发企业购买在建房地产开发项目后，继续投入资金进行后续建设并自行销售的，其购买的在建项目所支付的价款在计算土地增值税时，是否可以允许加计20%？


答：参考《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）规定，对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值税清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。由于在整体转让时，计算转让方土地增值税时，对其扣除项目金额已按规定，该加计的已相应加计处理，因此不予重复加计扣除。

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