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租赁合同中的租赁期限、租金支付方式等应如何计入会计账务?

网校学员| 提问时间:07/08 15:23
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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根据《企业会计准则》的规定,租赁合同应当根据实际情况确定租赁期限和租金支付方式,并按照以下方式计入会计账务:
1. 租赁期限的计入:将租赁期限按照合同约定的时间分别计入固定资产和租赁负债中。
2. 租金支付方式的计入:根据合同约定的租金支付方式,将租金分别计入租赁负债和利润表中。如果是按月支付租金,则每月应当计入一次。

例如,某公司签订了一份租赁合同,租期为3年,每年租金为10万元,按照月支付。则该公司应当按照以下方式计入会计账务:
1. 将租赁期限按照合同约定的时间分别计入固定资产和租赁负债中,即在固定资产中计入3年,同时在租赁负债中计入3年。
2. 根据合同约定的租金支付方式,将租金分别计入租赁负债和利润表中。每月应当计入8333.33元的租金,其中在租赁负债中计入8333.33元,同时在利润表中计入8333.33元的租金支出。

需要注意的是,租赁合同中还可能涉及到其他费用,如保险费、维修费等,这些费用也应当按照实际情况计入会计账务中。
2023-07-08 15:27:24
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