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回迁房的增值税计算公式如下：

增值税 = (回迁房售价 - 回迁房购买成本) × 5.6%

其中，回迁房售价是指回迁房的出售价格，回迁房购买成本是指购买回迁房时的购买价格（包括购房款、税费等）。增值税的税率为5.6%。