免费问答

商业用房增值税的计算方法如下：
1. 确定增值税税率：根据国家规定的增值税税率，商业用房的增值税税率一般为5%。
2. 计算增值额：商业用房的增值额等于出售价减去购买价。出售价是指商业用房的销售价格，购买价是指购买商业用房时支付的价款。
3. 计算应纳税额：应纳税额等于增值额乘以增值税税率。

举例说明：
假设某商业用房的出售价为100万元，购买价为80万元。根据上述计算方法，可以得出以下结果：
增值额 = 100万元 - 80万元 = 20万元
应纳税额 = 20万元 × 5% = 1万元

因此，该商业用房的增值税为1万元。请注意，这只是一个简单的计算示例，实际情况可能更为复杂，需要根据具体情况进行计算。