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二手房买卖过程中个人所得税的税率是多少?

网校学员| 提问时间:12/24 11:50
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
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在中国,二手房买卖过程中个人所得税的税率是根据房屋持有年限来确定的。具体税率如下:
1. 如果房屋持有年限不满5年,属于短期持有,个人所得税税率为5%。
2. 如果房屋持有年限超过5年,属于长期持有,个人所得税税率为1%。

需要注意的是,个人所得税的计算基数是根据房屋的成交价减去购房时的购房款和相关税费后的净额。同时,如果房屋的成交价低于购房时的购房款和相关税费,那么个人所得税的计算基数将以购房时的购房款和相关税费为准。
2023-12-24 11:55:46
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